Villa à Sotogrande
Sotogrande
- Prix
- 2 031 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 4
- Surface Construite
- 311 m²
- Surface du Terrain
- 795 m²
- Emplacement
- Sotogrande
- Réf
- INM-855-00280P
Photos












Bienvenue dans un cadre de vie exceptionnel au cœur de La Reserva, Sotogrande, où l'élégance contemporaine rencontre la sérénité de la nature.
Située au sein du développement exclusif Las Villas, cette résidence de quatre chambres magnifiquement conçue offre un mélange harmonieux d'architecture, de confort et de vie en plein air. Entourée de jardins paysagers et positionnée dans l'un des lieux les plus prisés de Sotogrande, la propriété a été pensée pour privilégier la lumière naturelle, l'intimité et le style de vie méditerranéen en toute simplicité.
S'étendant sur plus de 312 m² de surface construite sur un terrain privé de 794 m², la villa dispose d'intérieurs spacieux à aire ouverte qui s'ouvrent naturellement sur de généreuses terrasses, une piscine privée et des jardins magnifiquement aménagés. Chaque détail a été soigneusement étudié, des finitions de haute qualité à la cuisine design entièrement équipée, en passant par le système domotique avancé, le chauffage au sol intégral et la technologie aérothermique à haute efficacité énergétique.
Les élégants espaces de vie et de salle à manger créent le cadre parfait pour la vie quotidienne et la réception, tandis que quatre chambres généreuses offrent confort et intimité pour la famille et les invités. Les baies vitrées du sol au plafond renforcent la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs, permettant à la lumière naturelle d'inonder la maison tout au long de la journée.
Située à proximité du La Cañada Golf Club et entourée de paysages naturels protégés, Las Villas bénéficie d'une position privilégiée au sein de La Reserva. Les résidents profitent d'un accès facile à des terrains de golf de classe mondiale, aux clubs de polo, à la Sotogrande Marina, aux écoles internationales, à une cuisine raffinée et à certaines des plus belles plages de la Costa del Sol.
Offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante, les jardins et le paysage de golf, cette villa remarquable représente une opportunité rare de profiter d'un style de vie raffiné dans l'une des destinations résidentielles les plus prestigieuses d'Europe du Sud.
Une retraite contemporaine à Sotogrande conçue pour ceux qui apprécient l'espace, l'intimité, la qualité et l'art de vivre méditerranéen intemporel.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 142 170 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 24 575 €
- Coûts Totaux Estimés: 168 945 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Sotogrande
La grande dame de la Costa del Sol occidentale, Sotogrande est une communauté de villégiature exclusive réputée pour ses terrains de polo de classe mondiale, ses championnats de golf à Valderrama et au Real Club de Golf, et ses marinas élégantes. L'architecture est raffinée et discrète, la communauté cosmopolite mais réservée. Que ce soit dans un appartement en front de mer surplombant la marina ou un vaste domaine adossé aux fairways, Sotogrande offre un style de vie d'une sophistication tranquille.
- Marina Exclusive
- Golf
- Polo
- Cosmopolite
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