Maison à Sotogrande
Sotogrande Alto Central, Sotogrande
- Prix
- 1 795 000 €
- Chambres
- 6
- Salles de Bain
- 4
- Surface Construite
- 390 m²
- Surface du Terrain
- 1346 m²
- Emplacement
- Sotogrande Alto Central, Sotogrande
- Réf
- INM-RHS51
Photos












Située dans l'un des quartiers les plus établis et les plus prisés de Lower Sotogrande, cette villa magnifiquement rénovée allie harmonieusement le charme andalou intemporel au design contemporain. Pensée autour d'un concept ouvert et lumineux, la propriété offre des espaces de vie exceptionnels, tant pour la vie de famille que pour les réceptions.
Disposée sur un seul niveau, la résidence principale comprend une cuisine élégante et entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, de spacieux espaces de vie et de salle à manger, ainsi que trois chambres bien aménagées, dont une élégante suite principale avec dressing et salle de bains attenante. Une maison d'amis séparée offre un excellent hébergement avec trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et une pièce polyvalente idéale comme bureau ou septième chambre.
Les jardins orientés au sud sont matures, privés et magnifiquement paysagés, centrés autour d'une grande piscine et d'un sauna. Une généreuse terrasse couverte propose des coins salon et repas pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Les prestations supplémentaires incluent la climatisation dans toute la maison, une grande buanderie et un parking couvert pour deux véhicules, créant ainsi une demeure familiale exceptionnelle au cœur de Sotogrande.
Charges Courantes
- IBI: 1 400 € / an
- École la Plus Proche: 2,8 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 125 650 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 21 720 €
- Coûts Totaux Estimés: 149 570 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Sotogrande
La grande dame de la Costa del Sol occidentale, Sotogrande est une communauté de villégiature exclusive réputée pour ses terrains de polo de classe mondiale, ses championnats de golf à Valderrama et au Real Club de Golf, et ses marinas élégantes. L'architecture est raffinée et discrète, la communauté cosmopolite mais réservée. Que ce soit dans un appartement en front de mer surplombant la marina ou un vaste domaine adossé aux fairways, Sotogrande offre un style de vie d'une sophistication tranquille.
- Marina Exclusive
- Golf
- Polo
- Cosmopolite
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