Terrain résidentiel à Sotogrande Alto

Sotogrande Alto

Prix
2 000 000 €
Chambres
0
Salles de Bain
0
Surface Construite
1808 m²
Surface du Terrain
5481 m²
Emplacement
Sotogrande Alto
Réf
R5362945

Photos

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Double terrain ultra-prime à Altos de Valderrama avec un projet existant pour une villa privée emblématique | 2 000 000 € + taxes

Situé dans l'un des emplacements les plus discrets, calmes et privés au sein d'Altos de Valderrama, ce double terrain offre une opportunité exceptionnelle de créer une résidence privée d'envergure dans un environnement résidentiel à très faible densité, entouré d'arbres matures et bordant le cadre de golf le plus prestigieux de Sotogrande. Ici, l'accent est moins mis sur les vues dégagées que sur l'intimité, l'envergure, la sécurité résidentielle et une adresse extrêmement difficile à reproduire. Cette opportunité est renforcée par un projet architectural de base existant pour une grande résidence individuelle sur une parcelle de projet de 5 481 m², avec 1 781,71 m² de surface constructible calculée dans la proposition. Proposé à 2 000 000 € + taxes.

Données clés pour l'investisseur :

Surface cadastrale combinée : ‌5 495 ‌m² ‌(3 300 ‌m² ‌+ 2 195 ‌m²)

Surface de la parcelle du projet : 5 481 m²

Constructibilité normative utilisée dans le projet : 1 808,73 ‌m²

Surface de projet calculable : 1 781,71 ‌m²

Surface totale construite dans le projet : ‌2 738,02 ‌m²

PEM estimé : ‌2 609 151,82 €

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Sotogrande

La grande dame de la Costa del Sol occidentale, Sotogrande est une communauté de villégiature exclusive réputée pour ses terrains de polo de classe mondiale, ses championnats de golf à Valderrama et au Real Club de Golf, et ses marinas élégantes. L'architecture est raffinée et discrète, la communauté cosmopolite mais réservée. Que ce soit dans un appartement en front de mer surplombant la marina ou un vaste domaine adossé aux fairways, Sotogrande offre un style de vie d'une sophistication tranquille.

Sotogrande

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