Terrain à Sotogrande

Ce terrain urbain exceptionnel est situé dans le secteur très prisé de San Roque, Cádiz, à seulement 300 mètres du rivage et à une courte distance de Sotogrande. Une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs, le terrain est classé pour la construction neuve et offre un accès direct à la plage au sein d'une communauté fermée exclusive. Le cadre bénéficie de vues dégagées sur la mer, la campagne et les montagnes environnantes, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet résidentiel haut de gamme dans un environnement côtier prestigieux.

La superficie totale est de 6 413 m² et permet une subdivision en jusqu'à 12 parcelles distinctes adaptées au développement de villas. Avec un coefficient de construction autorisé de 30 %, le site permet la création de maisons spacieuses et haut de gamme conçues pour le marché du luxe. Sa proximité avec la plage, ainsi que des vues partielles sur la mer, renforcent son attrait dans une zone de plus en plus demandée pour un style de vie côtier premium près de Sotogrande. Les environs sont réputés pour leur calme, leur sécurité et leur accès facile aux parcours de golf, aux marinas et aux services essentiels.

Cette propriété représente une forte opportunité d'investissement, avec un rendement global estimé à environ 75 %. Son emplacement stratégique, ses dimensions généreuses et son important potentiel de développement le rendent particulièrement adapté à un projet de villas de luxe "boutique". Le fait de faire partie de la zone Invespana renforce encore sa valeur à long terme et son attrait pour les acheteurs. Que ce soit pour un développement immédiat ou une détention à long terme, ce terrain se distingue comme un actif de premier choix sur le marché immobilier de Sotogrande.

Détails clés : San Roque, Cádiz (près de Sotogrande) | Terrain de 6 413 m² (subdivisible en jusqu'à 12 parcelles) | 30 % de constructibilité | Classification pour construction neuve | Vues sur la mer, la campagne et les montagnes (vues partielles sur la mer) | 300 mètres de la mer avec accès direct à la plage | Situé dans une communauté fermée | Cadre en bord de plage à proximité des commodités de Sotogrande.