Villa à Sotogrande
Sotogrande Alto, Sotogrande
- Prix
- 1 795 000 €
- Chambres
- 6
- Salles de Bain
- 5
- Surface Construite
- 412 m²
- Surface du Terrain
- 2260 m²
- Emplacement
- Sotogrande Alto, Sotogrande
- Réf
- INM-CA2926
Photos












Magnifique villa individuelle, dotée de nombreux éléments traditionnels espagnols. Érigée sur une grande parcelle d'angle en position dominante, elle est située dans le prestigieux domaine de Sotogrande, qui offre le meilleur de la vie résidentielle sécurisée. Toutes les commodités sont à proximité, y compris des écoles internationales, de nombreux terrains de golf et bien plus encore. La maison a été construite selon des normes d'excellence élevées, offrant un très grand hall d'entrée qui mène au vaste salon et à la salle à manger séparée. Grande cuisine et buanderie, avec un petit coin repas supplémentaire ; toutes ces pièces donnent sur des terrasses couvertes extérieures avec un accès direct au jardin. L'espace piscine est clôturé et offre beaucoup d'espace pour les bains de soleil. Jardin arboré bénéficiant d'un système d'irrigation complet. Au niveau inférieur, vous trouverez également une chambre avec salle de bain attenante. L'escalier majestueux mène au premier étage, où se trouvent deux très grandes suites parentales, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bain. À ce niveau, on trouve également sur le palier supérieur un grand espace ouvert qui pourrait être utilisé comme coin lecture supplémentaire ou second salon d'hiver. Grand garage double, vaste parking extérieur. Chauffage central dans toute la propriété. Une superbe demeure espagnole dans un emplacement très recherché, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser votre visite.
Charges Courantes
- IBI: 2 000 € / an
- École la Plus Proche: 1,5 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 125 650 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 21 720 €
- Coûts Totaux Estimés: 149 570 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Sotogrande
La grande dame de la Costa del Sol occidentale, Sotogrande est une communauté de villégiature exclusive réputée pour ses terrains de polo de classe mondiale, ses championnats de golf à Valderrama et au Real Club de Golf, et ses marinas élégantes. L'architecture est raffinée et discrète, la communauté cosmopolite mais réservée. Que ce soit dans un appartement en front de mer surplombant la marina ou un vaste domaine adossé aux fairways, Sotogrande offre un style de vie d'une sophistication tranquille.
- Marina Exclusive
- Golf
- Polo
- Cosmopolite
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