Villa à Sotogrande

La Reserva, Sotogrande

Prix
1 800 000 €
Chambres
4
Salles de Bain
4
Surface Construite
493 m²
Surface du Terrain
970 m²
Emplacement
La Reserva, Sotogrande
Réf
INM-CE0397

Photos

Villa à Sotogrande, La Reserva, Sotogrande, 1/12Villa à Sotogrande, La Reserva, Sotogrande, 2/12Villa à Sotogrande, La Reserva, Sotogrande, 3/12Villa à Sotogrande, La Reserva, Sotogrande, 4/12Villa à Sotogrande, La Reserva, Sotogrande, 5/12Villa à Sotogrande, La Reserva, Sotogrande, 6/12Villa à Sotogrande, La Reserva, Sotogrande, 7/12Villa à Sotogrande, La Reserva, Sotogrande, 8/12Villa à Sotogrande, La Reserva, Sotogrande, 9/12Villa à Sotogrande, La Reserva, Sotogrande, 10/12Villa à Sotogrande, La Reserva, Sotogrande, 11/12Villa à Sotogrande, La Reserva, Sotogrande, 12/12

Située au sein de la communauté fermée exclusive de Los Cortijos de La Reserva, cette villa de quatre chambres magnifiquement rénovée allie des intérieurs contemporains, une vie en plein air exceptionnelle et un cadre enviable surplombant le club de golf La Reserva et les montagnes environnantes.

Occupant un terrain surélevé mais principalement plat avec une orientation sud-ouest recherchée, la villa bénéficie d'une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée, de belles vues dégagées et de couchers de soleil spectaculaires. Sa position en première ligne au sein de La Reserva place la propriété à quelques pas du club-house du golf, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les passionnés de golf et ceux qui recherchent le style de vie décontracté de Sotogrande.

Répartie sur deux niveaux, la propriété a été entièrement modernisée et est présentée dans un état impeccable. Les intérieurs ont été conçus avec une esthétique fraîche et contemporaine, complétée par des finitions de haute qualité dans toute la maison.

Le niveau de vie principal comprend une cuisine moderne élégante et un coin repas décloisonnés, ainsi qu'un salon spacieux bénéficiant de vues directes sur le jardin. Un escalier en verre contemporain saisissant crée un point focal architectural élégant et renforce la sensation de lumière et d'ouverture au sein de la demeure.

Une terrasse fermée s'étend sur le devant de la propriété, offrant un espace de réception et de divertissement supplémentaire tout en créant une connexion fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La maison bénéficie également d'une grande terrasse ouverte, offrant un autre cadre magnifique pour se détendre et profiter des vues environnantes sur le golf et la montagne.

La villa offre quatre chambres aux proportions généreuses, toutes dotées de salles de bains attenantes, offrant une excellente intimité et un grand confort pour la famille et les invités. La suite parentale spacieuse bénéficie en outre d'un dressing dédié.

La vie en plein air est un point fort particulier de la propriété. Le jardin privé, en grande partie plat, est centré autour d'une piscine d'eau salée, créant un cadre idéal pour se détendre, recevoir et profiter du climat exceptionnel de Sotogrande. De plus, une charmante cour privée offre un espace dédié aux repas en plein air, au barbecue et à la détente, parfait pour les longs déjeuners, les réceptions en soirée et les réunions informelles. Depuis le jardin et les terrasses, on profite de vues impressionnantes sur les montagnes environnantes et vers le prestigieux club-house du La Reserva Golf Club.

La villa est exceptionnellement bien équipée pour un confort optimal tout au long de l'année et une grande efficacité énergétique, avec un chauffage au sol alimenté au gaz naturel, la climatisation partout, un système d'énergie solaire photovoltaïque, un système d'eau chaude sanitaire et une installation de chauffage pour la piscine.

Un garage privé avec une borne de recharge pour véhicules électriques ajoute encore plus de commodité et complète les spécifications modernes complètes de la propriété.

Les résidents de Los Cortijos de La Reserva bénéficient en outre de parties communes magnifiquement entretenues, d'une piscine commune et d'une sécurité fermée 24h/24, offrant intimité et tranquillité d'esprit dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de Sotogrande.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Sotogrande

La grande dame de la Costa del Sol occidentale, Sotogrande est une communauté de villégiature exclusive réputée pour ses terrains de polo de classe mondiale, ses championnats de golf à Valderrama et au Real Club de Golf, et ses marinas élégantes. L'architecture est raffinée et discrète, la communauté cosmopolite mais réservée. Que ce soit dans un appartement en front de mer surplombant la marina ou un vaste domaine adossé aux fairways, Sotogrande offre un style de vie d'une sophistication tranquille.

Sotogrande

Plus de biens comme celui-ci