Vrijstaande villa in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prijs
- € 5.495.000
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 5
- Bebouwde oppervlakte
- 441 m²
- Perceelgrootte
- 944 m²
- Locatie
- Nueva Andalucía
- Ref
- 720-00174P
Foto's












Gelegen in de Golf Valley van Nueva Andalucía, is Villa Amelie een gezinswoning die wordt gekenmerkt door Frans-geïnspireerde architectuur, mediterrane invloeden en een weloverwogen gebruik van natuurlijke materialen in de gehele woning.
De woning ligt op korte rijafstand van de golfclubs Las Brisas, Los Naranjos en Aloha, evenals lokale winkels, restaurants en supermarkten. Aloha College bevindt zich op minder dan vijf minuten rijden met de auto.
Het huis is gebouwd volgens hoge normen en beschikt over een zorgvuldig geselecteerd palet van natuurlijke materialen, waaronder op maat gemaakt eikenhoutwerk en natuurstenen vloeren in de gehele woning. Vloerverwarming zorgt het hele jaar door voor comfort, terwijl de oost- en westoriëntatie ervoor zorgt dat natuurlijk licht gedurende de dag door het huis beweegt.
Het pand is ontworpen met zowel het dagelijkse gezinsleven als welzijn in gedachten. Een privégym wordt aangevuld met een sparuimte met een sauna en jacuzzi, waardoor er een speciale ruimte is om thuis te sporten en te ontspannen.
Buiten omringt een groene tuin het verwarmde zwembad, wat een privéomgeving biedt om het hele jaar door van het klimaat van Marbella te genieten.
Met zijn warme interieurs, hoogwaardige materialen en praktische locatie dicht bij golfbanen, scholen en dagelijkse voorzieningen, biedt de woning een uitgebalanceerd huis in een van de meest gevestigde woonwijken van Nueva Andalucía.
Het meubelpakket is apart verkrijgbaar voor € 250.000.
Lopende kosten
- Afval: € 185 / jaar
- IBI: € 2.204 / jaar
Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)
- ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 384.650
- Notariskosten: € 1.200
- Kadasterkosten: € 1.000
- Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 66.490
- Geschatte Totale Kosten: € 453.340, 8.3% van de aankoopprijs
Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.
Over het gebied: Los Naranjos
Populaire golfomgeving met uitstekende eigendommen en een gezinsvriendelijke sfeer.
- Bekijk alle woningen te koop in Nueva Andalucía
- Gebied: Nueva Andalucia
- Gemeenschap: Los Naranjos
Meer woningen zoals deze
- Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía, € 4.500.000, 5 Slaapk., 5 Badk., Nueva Andalucía
- Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía, € 5.975.000, 4 Slaapk., 5 Badk., Nueva Andalucía
- Villa in Nueva Andalucia, € 4.400.000, 7 Slaapk., 6 Badk., Los Naranjos de Marbella, Nueva Andalucia
- Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía, € 4.600.000, 5 Slaapk., 5 Badk., Nueva Andalucía
- Townhouse in Nueva Andalucía, € 1.395.000, 4 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucia
- Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, € 4.295.000, 5 Slaapk., 6 Badk., Nueva Andalucía
- Penthouse Duplex in Nueva Andalucía, € 2.495.000, 3 Slaapk., 4 Badk., Nueva Andalucía
- Villa in Nueva Andalucia, € 3.495.000, 4 Slaapk., 4 Badk., Los Naranjos, Nueva Andalucia
- Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía, € 6.990.000, 6 Slaapk., 6 Badk., Nueva Andalucía
- Herenhuis in Nueva Andalucía, € 1.295.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Townhouse in Nueva Andalucia, € 1.395.000, 4 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucia
- Herenhuis in Nueva Andalucia, € 1.395.000, 4 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucia