Wolnostojąca willa w Marbella
Marbella
- Cena
- 4 050 000 €
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia zabudowy
- 654 m²
- Powierzchnia działki
- 933 m²
- Lokalizacja
- Marbella
- Nr ref.
- WB2422
Zdjęcia












Villa Roma to oszałamiająca willa z czterema sypialniami i czterema łazienkami, położona w ekskluzywnej nadmorskiej dzielnicy Los Monteros w Marbella East, zaledwie kilka kroków od plaży. Położony na działce o powierzchni 933 m², ten elegancki dom łączy klasyczną europejską architekturę z nowoczesnym nadmorskim komfortem, oferując przestronne wnętrza na trzech poziomach oraz płynne połączenie strefy wewnętrznej z zewnętrzną.
Willa wita gości okazałym wejściem z eleganckimi filarami i marmurowymi podłogami, które natychmiast nadają ton całemu domowi. Salon w układzie otwartym zdobi efektowny kominek, a górny poziom jest wypełniony naturalnym światłem dzięki kopułowemu sufitowi i dużym oknom. Główna sypialnia (master suite) stanowi spokojną oazę z garderobą i urokliwym balkonem typu Juliet z widokiem na basen.
Dolny poziom nadaje domowi wszechstronności, zapewniając dodatkową przestrzeń, którą można z łatwością wykorzystać jako siłownię, salę kinową lub apartament dla gości. Ten elastyczny układ sprawia, że nieruchomość jest idealna dla nowoczesnego stylu życia, oferując jednocześnie komfort i prywatność rodzinie oraz gościom.
Na zewnątrz willę otaczają wysokie palmy, tworząc prywatną i spokojną atmosferę. Basen, wzbogacony o cztery eleganckie wodospady, stanowi serce strefy zewnętrznej, którą uzupełnia kamienny taras z grillem opalany drewnem – idealny do przyjmowania gości. Małe oczko wodne z rybami obok tarasu dodaje całości wyjątkowego uroku, czyniąc Villa Roma nieruchomością naprawdę wyjątkową, położoną zaledwie kilka chwil od pięknych plaż Marbella.
Koszty bieżące
- Śmieci: 278 € / rocznie
- IBI: 3518 € / rocznie
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 283 500 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 49 005 €
- Szacowane koszty całkowite: 334 705 €, 8.3% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Marbella
Perła Costa del Sol, Marbella płynnie łączy złote plaże, światowej klasy golf i olśniewającą międzynarodową scenę towarzyską. Jej historyczne Stare Miasto urzeka brukowanymi uliczkami i placami pełnymi kwitnących pomarańczy, podczas gdy nadmorska Złota Mila i Puerto Banús oferują pięciogwiazdkowe restauracje, designerskie zakupy i kulturę superjachtów. Niezależnie od tego, czy szukasz apartamentu typu „lock-and-leave”, czy pałacowej posiadłości, Marbella pozostaje jednym z najbardziej pożądanych adresów w Europie zarówno dla kupujących ze względu na styl życia, jak i inwestorów.
- Złote Plaże
- Golf
- Luksusowe Zakupy
- Wyśmienita Kuchnia
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Willa w Marbella, 3 945 000 €, 4 Sypialnie, 5 Łazienki, Marbella
- Działka budowlana w Marbella, 3 500 000 €, Marbella
- Wolnostojąca willa w Marbella, 4 250 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Marbella
- Willa w Marbella, 4 500 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Marbella
- Willa w Marbella, 4 150 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Marbella
- Villa w Marbella, 4 290 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Marbella
- Villa w Marbella, 3 980 000 €, 4 Sypialnie, 5 Łazienki, Marbella
- Willa w Marbella, 4 139 500 €, 4 Sypialnie, 5 Łazienki, Marbella
- Willa w Marbella, 4 100 000 €, 4 Sypialnie, 6 Łazienki, Marbella
- Willa w Marbella, 3 900 000 €, 7 Sypialnie, 8 Łazienki, Marbella
- Willa w Marbella, 3 550 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Marbella
- Willa w Marbella, 3 895 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Marbella