Apartament na parterze w Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Cena
695 000 €
Sypialnie
3
Łazienki
2
Powierzchnia zabudowy
125 m²
Lokalizacja
Nueva Andalucía
Nr ref.
R5402278

Zdjęcia

Apartament na parterze w Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 1/12Apartament na parterze w Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 2/12Apartament na parterze w Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 3/12Apartament na parterze w Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 4/12Apartament na parterze w Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 5/12Apartament na parterze w Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 6/12Apartament na parterze w Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 7/12Apartament na parterze w Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 8/12Apartament na parterze w Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 9/12Apartament na parterze w Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 10/12Apartament na parterze w Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 11/12Apartament na parterze w Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 12/12

**Ekskluzywny apartament z 3 sypialniami, licencją turystyczną, prywatnym ogrodem i jacuzzi w odległości krótkiego spaceru od plaży i Puerto Banús**

Ten pięknie odnowiony apartament z 3 sypialniami i 2 łazienkami, położony w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbella, oferuje idealne połączenie nowoczesnego stylu życia, doskonałej lokalizacji i wyjątkowego potencjału inwestycyjnego.

Nieruchomość znajduje się na terenie bezpiecznego, zamkniętego osiedla w Nueva Andalucía. Została w pełni odnowiona w wysokim standardzie i charakteryzuje się jasnym układem na planie otwartym, który płynnie łączy salon, jadalnię i kuchnię. Współczesna, designerska kuchnia jest w pełni wyposażona i skoncentrowana wokół stylowej wyspy, tworząc idealną przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i do przyjmowania gości.

Apartament oferuje trzy przestronne sypialnie i dwie eleganckie łazienki, w tym zachwycający apartament główny (master suite) z garderobą i łazienką. Wysokiej jakości wykończenia, naturalne materiały i wyrafinowane wnętrza tworzą w całym domu przytulną i luksusową atmosferę.

Jedną z wyróżniających cech nieruchomości jest jej wyjątkowa przestrzeń zewnętrzna. Apartament posiada duży prywatny taras, pięknie zagospodarowany ogród oraz prywatne jacuzzi, co zapewnia idealne warunki do relaksu, goszczenia znajomych i cieszenia się słońcem Marbella przez cały rok.

Lokalizacja jest doprawdy bezkonkurencyjna. W odległości spaceru od plaży oraz słynnego na całym świecie Puerto Banús, mieszkańcy mają na wyciągnięcie ręki luksusowe butiki, renomowane restauracje, kluby plażowe, pola golfowe i wszystkie niezbędne udogodnienia. Połączenie wygody i prestiżowego stylu życia sprawia, że nieruchomość ta jest wysoce pożądana zarówno przez właścicieli domów, jak i wczasowiczów.

Dodatkowym atutem jest posiadanie ważnej Licencji Turystycznej, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie wynajmu krótkoterminowego. Dzięki doskonałej lokalizacji, stylowej renowacji i dużemu popytowi na wakacyjny wynajem w tej okolicy, apartament ten stanowi doskonałą okazję inwestycyjną z atrakcyjnymi stopami zwrotu i dużym potencjałem na szybki zwrot z inwestycji.

Mieszkańcy mają również dostęp do pięknie utrzymanych ogrodów komunalnych, dużego basenu oraz bezpieczeństwa, jakie zapewnia zamknięte osiedle.

**Kluczowe cechy:**

• Ważna licencja turystyczna

• Doskonała okazja inwestycyjna

• Wysoki potencjał dochodów z wynajmu

• Atrakcyjny zwrot z inwestycji

• Odległość spacerowa do plaży

• Odległość spacerowa do Puerto Banús

• 3 sypialnie

• 2 łazienki

• W pełni odnowiony

• Salon na planie otwartym

• Designerska, w pełni wyposażona kuchnia

• Master suite z garderobą

• Prywatny ogród

• Duży prywatny taras

• Prywatne jacuzzi

• Wspólny basen

• Zamknięte osiedle

• Blisko pól golfowych, restauracji, sklepów i międzynarodowych szkół

Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, oferująca luksus, styl życia i potencjał inwestycyjny w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbella.

Apartament jest sprzedawany bez miejsca parkingowego. Istnieje jednak możliwość dokupienia go oddzielnie.

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Nueva Andalucia

Pieszczotliwie nazywana Doliną Golfa, Nueva Andalucía jest domem dla jednych z najwspanialszych pól golfowych w Hiszpanii, w tym Las Brisas, Aloha i Los Naranjos. Poza golfem, oferuje przyjazną, zorientowaną na rodzinę społeczność z doskonałymi międzynarodowymi szkołami, zielonymi ulicami mieszkalnymi i łatwym dostępem do Puerto Banús. Zróżnicowana oferta nieruchomości, od nowoczesnych apartamentów po okazałe wille, sprawia, że konsekwentnie plasuje się wśród najbardziej pożądanych obszarów na wybrzeżu.

Nueva Andalucia

Więcej nieruchomości takich jak ta