Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Cena
- 798 000 €
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowy
- 107 m²
- Lokalizacja
- Nueva Andalucía
- Nr ref.
- 176-03249P
Zdjęcia












Ten niedawno odnowiony (2024) apartament narożny znajduje się w popularnej i poszukiwanej zamkniętej urbanizacji Urbanisation Malambo w Nueva Andalucia, obok Centro Plaza. Nieruchomość położona jest w odległości krótkiego spaceru od restauracji, kawiarni, supermarketów, plaży oraz szerokiej gamy lokalnych usług, jakie oferuje ta okolica, a także w odległości krótkiej przejażdżki samochodem od kilku pól golfowych. Dzięki komfortowemu układowi i tarasowi o południowej orientacji, apartament oferuje widoki na dojrzałe, zadbane ogrody oraz morze. Nieruchomość składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek. Główna sypialnia posiada własną, prywatną łazienkę. Przestronny salon obejmuje część jadalnianą oraz przytulny kominek, który stanowi doskonały centralny punkt pomieszczenia. Składane szklane drzwi otwierają się bezpośrednio na taras, tworząc płynne przejście między salonem a przestrzenią zewnętrzną. Kuchnia jest sporej wielkości, z miejscem na stół śniadaniowy. Dodatkowe udogodnienia obejmują nową klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania (system split w każdym pokoju) oraz jedno miejsce parkingowe w garażu podziemnym wliczone w cenę. Wynajem krótkoterminowy NIE JEST dozwolony.
Koszty bieżące
- Śmieci: 186 € / rocznie
- IBI: 900 € / rocznie
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 55 860 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 9656 €
- Szacowane koszty całkowite: 67 716 €, 8.5% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Nueva Andalucia
Pieszczotliwie nazywana Doliną Golfa, Nueva Andalucía jest domem dla jednych z najwspanialszych pól golfowych w Hiszpanii, w tym Las Brisas, Aloha i Los Naranjos. Poza golfem, oferuje przyjazną, zorientowaną na rodzinę społeczność z doskonałymi międzynarodowymi szkołami, zielonymi ulicami mieszkalnymi i łatwym dostępem do Puerto Banús. Zróżnicowana oferta nieruchomości, od nowoczesnych apartamentów po okazałe wille, sprawia, że konsekwentnie plasuje się wśród najbardziej pożądanych obszarów na wybrzeżu.
- Dolina Golfa
- Przyjazna Rodzinom
- Międzynarodowe Szkoły
- Okolice Aloha
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Apartament w Nueva Andalucia, 675 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Conjunto Casaño, Nueva Andalucia
- Duplex w Nueva Andalucia, 925 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Apartament na parterze w Nueva Andalucia, 639 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Apartament w Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Duplex w Nueva Andalucía, 649 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 867 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 795 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 679 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na parterze w Nueva Andalucía, 695 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament w Nueva Andalucía, 779 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Miragolf, Nueva Andalucia
- Apartament na parterze w Nueva Andalucia, 799 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Malambo, Nueva Andalucia
- Apartament na parterze w Nueva Andalucia, 795 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Jardines de Andalucia, Nueva Andalucia