Отдельная вилла в Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Цена
- 7 500 000 €
- Спальни
- 6
- Ванные
- 7
- Жилая Площадь
- 712 m²
- Площадь Участка
- 2671 m²
- Расположение
- Nueva Andalucía
- Реф
- SV2440
Фото












Villa Hermosa в La Cerquilla расположена на просторном участке площадью 2 671 м² и предлагает шесть просторных спален, сочетая элегантные интерьеры с уютными открытыми пространствами. Напротив крыла со спальнями находится пышный вертикальный сад, благодаря которому из каждой комнаты открывается освежающий вид на зелень. Для дополнительного удобства частная лестница ведет из крытой парковки прямо на уровень спален, обеспечивая жильцам удобный доступ, не проходя через основной дом.
В главной гостиной дома установлен стильный изогнутый диван у элегантного камина, встроенные полки с акцентным освещением и крупные картины в рамах, которые добавляют теплоты и индивидуальности. Отдельная формальная столовая включает длинный деревянный стол с мягкими стульями, парные люстры и еще один камин, создавая изысканную обстановку для приема гостей.
Современная, хорошо оборудованная кухня оснащена шкафами серо-коричневого цвета (taupe), столешницами из темного камня и кухонным островом с варочной панелью. Прилегающая столовая зона выходит в сад, а отдельная лаунж-зона с открытыми деревянными балками, баром и каменным камином плавно соединяется с террасой и зоной бассейна. Эти интерьеры сочетают в себе современную отделку с классическими деталями, обеспечивая комфорт и функциональность.
На территории виллы находится большой плавательный бассейн с приподнятой секцией и водопадом, окруженный ухоженными лужайками и взрослыми деревьями для уединения. Многочисленные зоны для отдыха и обедов, включая выложенный плиткой внутренний дворик с декоративным фонтаном, приглашают наслаждаться климатом Marbella круглый год. Обширные стеклянные стены и террасы создают удобный переход между внутренним и внешним пространством. Примечательно, что недвижимость предлагает один из редких прямых выходов к Los Naranjos Golf с продуманными дорожками, достаточно широкими для гольф-кара.
Современные удобства включают зональную систему кондиционирования и подогрева полов, которую можно настраивать индивидуально для каждой комнаты — так, в одной спальне может работать отопление, пока в другой включено охлаждение. Полная система «умный дом» (domotic) интегрируется с iPad, iPhone и другими смарт-устройствами и может управляться удаленно для легкого контроля.
С шестью спальнями, просторными жилыми зонами, ландшафтными садами и уникальным доступом к гольф-полю, Villa Hermosa предлагает масштаб и стиль — это частное поместье в востребованном районе La Cerquilla, вблизи от первоклассных гольф-полей, пляжей и всей инфраструктуры Marbella.
Текущие Расходы
- Мусор: 278 € / год
- IBI: 3 550 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 525 000 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 90 750 €
- Общие расходы: 617 950 €, 8.2% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Los Naranjos
Популярный район для игры в гольф с отличной недвижимостью и благоприятной для семьи обстановкой.
Больше объектов, похожих на этот
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 6 990 000 €, 6 Сп., 6 Ванн., Nueva Andalucía
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 7 950 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucía
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 4 500 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucía
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 5 495 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucía
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 4 295 000 €, 5 Сп., 6 Ванн., Nueva Andalucía
- Двухуровневый пентхаус в Nueva Andalucía, 2 495 000 €, 3 Сп., 4 Ванн., Nueva Andalucía
- Вилла в Nueva Andalucia, 3 495 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Los Naranjos, Nueva Andalucia
- Таунхаус в Nueva Andalucía, 1 295 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 4 500 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucía
- Таунхаус в Nueva Andalucia, 1 395 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucia
- Таунхаус в Nueva Andalucia, 1 395 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucia
- Таунхаус в Nueva Andalucía, 1 195 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia