Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Цена
7 950 000 €
Спальни
5
Ванные
5
Жилая Площадь
729 m²
Площадь Участка
1111 m²
Расположение
Nueva Andalucía
Реф
HRB-01363P

Фото

Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 1/12Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 2/12Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 3/12Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 4/12Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 5/12Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 6/12Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 7/12Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 8/12Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 9/12Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 10/12Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 11/12Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 12/12

Эта вилла представляет собой исключительный объект недвижимости, выставленный на продажу в Las Brisas Golf. Она занимает привилегированное положение на первой линии гольф-поля в одном из самых эксклюзивных районов Nueva Andalucía. Элегантная резиденция с пятью спальнями и пятью ванными комнатами расположена на трех тщательно продуманных уровнях, сочетая просторные интерьеры с гармоничным выходом к пышной зелени знаменитого поля для гольфа. Каждый элемент дома отражает пристальное внимание к деталям, современный комфорт и утонченный архитектурный стиль.

Основной уровень спроектирован с упором на функциональность и плавность пространства. Ультрасовременная кухня, оснащенная бытовой техникой Gaggenau, служит сердцем дома, дополняя светлые гостиную и столовую открытой планировки, которые идеально подходят как для повседневной жизни, так и для светских мероприятий. Также на этом этаже расположены две просторные гостевые спальни с ванными комнатами, обеспечивающие приватность и уют. Отдельный кабинет позволяет с комфортом работать из дома, а прямой доступ к гаражу на две машины добавляет повседневного удобства. Гостевой туалет незаметно дополняет планировку.

На верхнем этаже расположена главная спальня (master suite), спроектированная так, чтобы обеспечить уединение и захватывающие виды. Это безмятежное пространство выходит на просторную террасу с видом на ухоженные фервеи и величественную гору La Concha — идеальное место для утреннего кофе или отдыха на закате.

Нижний уровень виллы задуман как частный велнес-центр. Крытый бассейн с подогревом, полностью оборудованный тренажерный зал и спа-зона создают атмосферу, ориентированную на релаксацию и здоровье. Две дополнительные гостевые спальни на этом этаже расширяют возможности размещения гостей, а прачечная и вместительные кладовые обеспечивают эффективность и порядок.

Снаружи многочисленные террасы расширяют жилое пространство на свежий воздух. Среди особенностей открытых площадок — второй бассейн с подогревом и современной системой хлорирования, а также встроенное барбекю и костровая зона (fire pit), идеально подходящие для развлечений круглый год. Вилла предлагается полностью меблированной в современном комфортном стиле и оснащена системами безопасности высшего уровня для вашего спокойствия.

Расположенная в самом сердце знаменитой «Долины Гольфа», Nueva Andalucía является одним из самых желанных жилых районов на Costa del Sol. Район славится тем, что находится в пешей доступности от всей инфраструктуры, супермаркетов и ресторанов, а также известен своей спокойной атмосферой, элегантными домами и непосредственным доступом к гольф-полям мирового класса. Помимо Las Brisas, спортивную привлекательность района повышают близлежащие клубы, такие как Los Naranjos Golf Club и Aloha Golf Club. Жилая архитектура здесь разнообразна и ухожена: от изящных современных вилл до традиционных поместий в андалузском стиле среди зеленых ландшафтов.

Рестораны и развлечения находятся совсем рядом. Всего в нескольких минутах езды такие заведения, как Mosh Fun Kitchen, Funky Tapas Gastro Bar и Tuk Tuk Asian Fusion, предлагают всё: от легких закусок до яркой ночной жизни. Centro Plaza является центральным узлом с магазинами, кафе и необходимыми услугами, а Mercado Municipal Nueva Andalucía — излюбленное место жителей для покупки свежих местных продуктов и деликатесов.

Транспортная доступность — одно из многих преимуществ района. До пляжей Puerto Banús и San Pedro de Alcántara можно добраться на машине примерно за десять минут. Регулярно ходят местные автобусы до ключевых пунктов назначения, а близлежащая автомагистраль A-7 обеспечивает прямое сообщение с другими прибрежными городами и внутренними маршрутами. Для семей менее чем в десяти минутах езды находятся престижные двуязычные школы, такие как Aloha College и Swan International School.

Медицинские услуги также находятся под рукой: район обслуживают Clinica del Rio и Hospital Ochoa. Для велнес-процедур премиум-класса близлежащий Marbella Club Hotel предлагает широкий выбор роскошных спа-услуг.

Эта вилла представляет собой редкую возможность стать владельцем дома, в котором легко сочетаются удачное расположение, масштаб и стиль жизни. Благодаря привилегированному положению у Las Brisas Golf, продуманному дизайну и доступу ко всему, что может предложить Nueva Andalucía, эта недвижимость действительно обеспечивает долгосрочную ценность и исключительное качество повседневной жизни.

Текущие Расходы

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Los Naranjos

Популярный район для игры в гольф с отличной недвижимостью и благоприятной для семьи обстановкой.

Los Naranjos

Больше объектов, похожих на этот