Fristående villa i Nueva Andalucía

Foton

Denna klassiska frontline golf-villa i Las Brisas, Nueva Andalucía erbjuder en sällsynt möjlighet att äga ett hem på en av Marbellas mest prestigefyllda platser, med direkt tillgång till Royal Las Brisas Golf och enastående utsikt mot berget La Concha.

Villan är byggd enligt exceptionellt höga standarder, med genomtänkta detaljer och kvalitetsfinish genomgående. Entréplanet har en ljus öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum, som alla öppnar upp mot en rymlig terrass med utsikt över golfbanan och den imponerande 15-meters uppvärmda infinitypoolen.

Denna våning inkluderar även två sovrum (ursprungligen tre), två badrum och en gästtoalett, vilket ger generösa sällskapsytor. Hela övervåningen är tillägnad master-sviten, komplett med en privat terrass som bjuder på spektakulär utsikt över golfbanan och bergen.

Ytterligare faciliteter inkluderar ett stort garage, carport, vinkällare med kapacitet för hundratals flaskor, tvättrum och ett förrådsutrymme som kan konverteras till ett spelrum, gym eller hemmabio.

Belägen i hjärtat av Nueva Andalucías Golf Valley, bara några minuter från Aloha, Puerto Banús, internationella skolor, restauranger och stränder, är denna villa en unik fastighet som kombinerar ett förstklassigt läge, privatliv och tidlös kvalitet.

Löpande kostnader

• Sopor: 278 € / år
• IBI: 1 831 € / år

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

• ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 209 650 €
• Notarieavgifter: 1 200 €
• Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
• Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 36 240 €
• Beräknade Totala Kostnader: 248 090 €, 8.3% av köpeskillingen

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Las Brisas

Förstklassigt golfklubbsområde med några av de bästa villorna i Nueva Andalucia.

Las Brisas

• Se alla fastigheter till salu i Nueva Andalucía
• Område: Nueva Andalucia
• Gemenskap: Las Brisas

Fler fastigheter som denna

• Fristående villa i Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Sovrum, 5 Badrum, Nueva Andalucía
• Markplanslägenhet i Nueva Andalucia, 639 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia
• Villa i Nueva Andalucia, 3 995 000 €, 6 Sovrum, 6 Badrum, Nueva Andalucia
• Villa i Nueva Andalucia, 3 995 000 €, 6 Sovrum, 6 Badrum, Nueva Andalucia
• Villa i Nueva Andalucia, 7 400 000 €, 5 Sovrum, 8 Badrum, Las Brisas, Nueva Andalucia
• Villa i Nueva Andalucia, 4 250 000 €, 6 Sovrum, 6 Badrum, Nueva Andalucia
• Takvåning i Nueva Andalucía, 1 095 000 €, 4 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
• Villa i Nueva Andalucia, 4 250 000 €, 6 Sovrum, 6 Badrum, Nueva Andalucia
• Parhus i Nueva Andalucía, 3 800 000 €, 4 Sovrum, 5 Badrum, Nueva Andalucía
• Lägenhet på markplan i Nueva Andalucía, 565 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía