Parhus i Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Pris
- 3 800 000 €
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 5
- Boarea
- 445 m²
- Tomtyta
- 154 m²
- Läge
- Nueva Andalucía
- Ref
- R4677286
Foton
Helt ny villa belägen i hjärtat av Nueva Andalucía, Marbella.
Gångavstånd till Puerto Banus och alla bekvämligheter, nära Aloha Golf Club & Las Brisas Golf Club, och bara 1,5 km från stranden.
Husen byggdes 2024.
Bostadsområdet är helt inhägnat och privat, med en spektakulär entré som ger tillträde till 6 imponerande "Vilas" med toppmodern design. Inom entréområdet finns reception och säkerhetsvakt.
De omfattande utomhusområdena och trädgårdarna runt husen ger plats för ett nytt poolkoncept på nästan 180 m2 plus en barnpool på 36 m2, båda med klorvattenrening.
Den vackert byggda villan i fyra plan erbjuder hög kvalitet, ett stilrent och ljust vardagsrum med öppen planlösning mot den stora och eleganta terrassen.
Alla 3 sovrumssviter har fönster från golv till tak och ett elegant minimalistiskt kök. Alla 4 våningsplan är anslutna med en modern hiss.
Terrasser leder ut till en privat trädgårdsdel – samt ger tillgång till de vackert anlagda gemensamma trädgårdarna och poolen.
Takterrass med privat pool och utomhusbio.
En anpassningsbar källare ger gott om utrymme för ett hemmagym, ett extra sovrum eller ett rum för annan användning, såsom ett kontor.
Villa 6.6 har parkeringsplats för 4 bilar i det gemensamma underjordiska parkeringsgaraget.
Tack vare dess orientering och position njuter hela komplexet av naturligt ljus under större delen av dagen, och villan är helt fylld av ljus genom sina otroliga fönster samt genom den "centrala innergården". Det är också ett faktum att de boende kommer att kunna njuta av de mest otroliga soluppgångarna och solnedgångarna från de rymliga terrasserna.
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 266 000 €
- Notarieavgifter: 1 200 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 45 980 €
- Beräknade Totala Kostnader: 314 180 €, 8.3% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: Las Brisas
Förstklassigt golfklubbsområde med några av de bästa villorna i Nueva Andalucia.
- Se alla fastigheter till salu i Nueva Andalucía
- Område: Nueva Andalucia
- Gemenskap: Las Brisas
Fler fastigheter som denna
- Markplanslägenhet i Nueva Andalucia, 639 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia
- Villa i Nueva Andalucia, 3 995 000 €, 6 Sovrum, 6 Badrum, Nueva Andalucia
- Villa i Nueva Andalucia, 3 995 000 €, 6 Sovrum, 6 Badrum, Nueva Andalucia
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Sovrum, 5 Badrum, Nueva Andalucía
- Villa i Nueva Andalucia, 7 400 000 €, 5 Sovrum, 8 Badrum, Las Brisas, Nueva Andalucia
- Villa i Nueva Andalucia, 4 250 000 €, 6 Sovrum, 6 Badrum, Nueva Andalucia
- Takvåning i Nueva Andalucía, 1 095 000 €, 4 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Villa i Nueva Andalucia, 4 250 000 €, 6 Sovrum, 6 Badrum, Nueva Andalucia
- Duplex Penthouse i Nueva Andalucía, 3 295 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Los Granados Golf, Nueva Andalucia
- Lägenhet på markplan i Nueva Andalucía, 565 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Villa i Nueva Andalucia, 5 500 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Nueva Andalucia
- Villa i Nueva Andalucia, 6 100 000 €, 5 Sovrum, 6 Badrum, Nueva Andalucia