Apartment in Marbella
Marbella
- Preis
- 998.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 229 m²
- Grundstücksfläche
- 148 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- Royal-River-2
Fotos












Ein einzigartiges Neubauprojekt bestehend aus 16 Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen, die mit einem zeitgenössischen Ansatz entworfen wurden, der Komfort, Großzügigkeit und eine starke Verbindung zur natürlichen Umgebung in den Vordergrund stellt. Der Komplex umfasst Penthäuser mit privaten Terrassen von bis zu 200 m² und Swimmingpools sowie Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten – ideal für diejenigen, die einen Lebensstil suchen, der Privatsphäre, Wohlbefinden und Design vereint.
Jedes Haus wurde sorgfältig konzipiert, um das natürliche Licht, offene Räume und Panoramablicke zu maximieren und eine heitere sowie anspruchsvolle Atmosphäre zu schaffen. Dank einer privilegierten Ausrichtung genießen alle Residenzen Zugang zu einer sorgfältig ausgewählten Palette an Luxus-Annehmlichkeiten, darunter ein Swimmingpool, ein Solarium, ein Spa, eine Sauna, ein Fitnessstudio, Garagen und Abstellräume – alles darauf ausgerichtet, die Lebensqualität der Bewohner zu steigern.
Die Anlage befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden von Marbella, innerhalb der prestigeträchtigen Wohnzone Golf Río Real. Diese außergewöhnliche Umgebung verbindet die Ruhe der Natur mit der unmittelbaren Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen und Attraktionen. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Marbella und dem Los Monteros Beach entfernt, liegt der Komplex direkt neben dem renommierten Río Real Golfplatz – einem der ikonischsten an der Costa del Sol – und angrenzend an das zukünftige Four Seasons Marbella Resort, ein Luxusreiseziel, das ein Fünf-Sterne-Hotel, Privatresidenzen und exklusive Beach Clubs umfassen wird.
Dies ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die bahnbrechende Architektur, natürliche Umgebung und erstklassige Annehmlichkeiten an einem Standort kombiniert, der dafür geschaffen wurde, jeden Tag genossen zu werden.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 69.860 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 12.076 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 84.136 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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