Apartment in Nueva Andalucia

Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia

Preis
1.150.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
137 m²
Standort
Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia
Ref
LS50234

Fotos

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Dieses wunderschön renovierte Eckapartment im Erdgeschoss befindet sich in der Nähe des Real Padel Club, in einer der begehrtesten Gated Communities von Nueva Andalucía. Es bietet einen freien Blick über das Mittelmeer bis nach Gibraltar und an klaren Tagen bis zur Küste Afrikas. Dank der Südwest-Ausrichtung genießt man hier von mittags bis zum Sonnenuntergang warmes Licht. Da keine Gebäude den Blick verstellen, bietet das Haus eine seltene Privatsphäre und weite, offene Ausblicke auf das Meer und die Berge.

Draußen führt eine 45 m² große Terrasse in einen üppigen, eingewachsenen Garten. In einer Ecke befindet sich ein Pavillon im Bali-Stil mit einem privaten Whirlpool – ein friedlicher Ort, um nach einem Tag an der Küste zu entspannen. Glastüren und Glasvorhänge ermöglichen es, die Wohnräume im Sommer vollständig zum Garten hin zu öffnen und im Winter gemütlich warm zu halten.

Der Innenraum umfasst 137 m² und wurde mit Sorgfalt und einem geschulten Auge neu gestaltet. Ein großzügiges Doppel-Wohnzimmer gruppiert sich um einen Kamin und geht in eine stilvolle Küche mit Kochinsel über – perfekt zum Kochen, Plaudern und Genießen. Parkett- und Marmorböden sowie eine sanfte, natürliche Farbpalette verleihen dem Zuhause eine warme und zeitlose Atmosphäre. Eine individuelle Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über in jedem Raum für angenehme Temperaturen, und ein separates Arbeitszimmer macht das Arbeiten von zu Hause aus zum Vergnügen.

Die drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad, alle mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken, zwei davon zusätzlich mit Badewanne. Die Mastersuite bietet zudem ein begehbares Ankleidezimmer. Zu den praktischen Details gehören ein Hauswirtschaftsraum, zusätzlicher Stauraum und zwei große Parkplätze in der Tiefgarage mit einem großzügigen Abstellraum.

Innerhalb der Wohnanlage genießen die Bewohner einen Pool und gepflegte Gärten. Puerto Banús, der Strand und einige der besten Restaurants von Marbella sind fußläufig erreichbar. Das Golf Valley, internationale Schulen und die charmante Altstadt von Marbella sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Ein exquisites und einladendes Zuhause, in dem Innenkomfort und Outdoor-Lifestyle auf Stil und Gelassenheit treffen.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Nueva Andalucia

Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.

Nueva Andalucia

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