Freistehende Villa in La Mairena
La Mairena
- Preis
- 2.400.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 328 m²
- Grundstücksfläche
- 2621 m²
- Standort
- La Mairena
- Ref
- R5106406
Fotos












Diese neu gebaute Villa bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Design, Privatsphäre und einem atemberaubenden, freien Blick über die umliegende Landschaft. Gelegen in einer der friedlichsten und natürlichsten Lagen von La Mairena, ist sie der perfekte Rückzugsort für alle, die sowohl Ruhe als auch Exklusivität suchen.
Mit 328 m² bebauter Fläche auf einem großzügigen Grundstück von 2.621 m² wurde das Anwesen so konzipiert, dass Licht, Komfort und die Verbindung zur Natur maximiert werden. Die geräumigen Innenräume umfassen drei Schlafzimmer, zwei davon mit en-suite Badezimmern, sowie ein drittes komplettes Badezimmer. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den spektakulären Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe ein und schafft so einen beeindruckenden zentralen Raum für das tägliche Leben und Bewirtungen.
Große Terrassen und Veranden erweitern den Wohnbereich nach draußen, während der Infinity-Pool und der Jacuzzi den Panoramablick voll auskosten. Jeder Winkel dieser Villa wurde so konzipiert, dass Stil, Funktionalität und ein ausgeprägtes Wohlbefinden miteinander kombiniert werden.
Ein wahrhaft zeitgenössisches Zuhause, in dem Luxus auf Natur trifft – bereit, genossen zu werden.
Laufende Kosten
- IBI: 1.733 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 168.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 29.040 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 199.240 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: La Mairena
Golfgebiet in der Nähe von Ojén mit Berg- und Meerblick.
- Gebiet: Marbella Ost
- Gemeinschaft: La Mairena
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