Freistehende Villa in Marbesa
Marbesa
- Preis
- 2.450.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 258 m²
- Grundstücksfläche
- 915 m²
- Standort
- Marbesa
- Ref
- VH2602
Fotos












Nur 50 Meter vom Strand entfernt befindet sich diese wunderschön renovierte und modernisierte Villa mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern auf einem geräumigen, flachen Grundstück mit einem großen Swimmingpool und einem üppigen, eingewachsenen Garten. Das Anwesen besticht durch eine komplett modernisierte Küche und renovierte Badezimmer sowie eine elektrische Zentralheizung für ganzjährigen Komfort, eine private Garage und eine separate kleine Gästeunterkunft – ideal für Besucher oder Personal.
Gelegen in einer der begehrtesten Strandlagen von Marbella, liegt Ihnen alles zu Füßen – Restaurants, Cafés und ein Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit in erstklassiger Lage. Eine Immobilie, die man gesehen haben muss.
Laufende Kosten
- Müll: 280 € / Jahr
- IBI: 1.912 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 171.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 29.645 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 203.345 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbesa
Familienfreundliches Strandgebiet mit etablierter Wohnsiedlung.
- Gebiet: Marbella Ost
- Gemeinschaft: Marbesa
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