Freistehende Villa in Marbesa
Marbesa
- Preis
- 1.850.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 399 m²
- Grundstücksfläche
- 799 m²
- Standort
- Marbesa
- Ref
- VH2607
Fotos












Eine wunderschön präsentierte Villa mit 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC, ideal gelegen in der begehrten Wohngegend von Marbesa, Marbella East.
Diese attraktive Villa bietet eine wunderbare Kombination aus Komfort, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil, was sie zu einem idealen Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investmentobjekt macht. Das Anwesen ist durchdacht auf geräumige Innenräume aufgeteilt und genießt eine entspannte Lage in der Nähe einiger der schönsten Strände von Marbella.
Die Unterkunft umfasst drei gut proportionierte Schlafzimmer und drei Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches zusätzliches Gäste-WC. Helle und einladende Wohnräume bieten ein hervorragendes Umfeld sowohl für das tägliche Familienleben als auch für Gäste, mit einer nahtlosen Verbindung zu den Außenbereichen.
Im Außenbereich profitiert die Villa von privaten Terrassen und attraktiven Gartenanlagen, die einen friedlichen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Entspannung in der Sonne und das Genießen des beneidenswerten Ganzjahresklimas von Marbella schaffen.
Marbesa ist besonders beliebt für seine schönen Sandstrände, die etablierte Wohnatmosphäre und die Nähe zu Marbella, während es gleichzeitig einen einfachen Zugang zu lokalen Restaurants, internationalen Schulen, Golfplätzen und Annehmlichkeiten bietet.
Immobilien-Highlights:
- 3 Schlafzimmer in der oberen Etage
- 3 Badezimmer
- Zusätzliches Gäste-WC
- Private Villa mit großem Garagenplatz
- Attraktive Außenbereiche und Terrassen
- Begehrte Lage in Marbesa
- In Strandnähe
- Ideales Familienhaus, Feriendomizil oder Investition
- Hervorragende Anbindung an Marbella und umliegende Annehmlichkeiten
Eine fantastische Gelegenheit, eine Villa in einer der begehrtesten Wohngegenden am Strand von Marbella East zu erwerben.
Laufende Kosten
- Müll: 180 € / Jahr
- IBI: 940 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 129.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 22.385 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 154.085 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbesa
Familienfreundliches Strandgebiet mit etablierter Wohnsiedlung.
- Gebiet: Marbella Ost
- Gemeinschaft: Marbesa
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