Freistehende Villa in Nagüeles
Nagüeles
- Preis
- 5.000.000 €
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 488 m²
- Grundstücksfläche
- 938 m²
- Standort
- Nagüeles
- Ref
- R5264092
Fotos












AB SOFORT VERFÜGBAR
Wir präsentieren Ihre Traumvilla in Nagueles, an Marbellas prestigeträchtiger Golden Mile.
Eingebettet in die exklusive Enklave von Nagueles, entlang Marbellas berühmter Golden Mile, bietet diese komplett renovierte Villa mit sechs Schlafzimmern den Inbegriff von luxuriösem Wohnen. In erstklassiger Lage, etwa 1,8 km vom Strand und nur 800 m von der örtlichen internationalen Schule und dem Naturpark entfernt, verbindet diese Residenz Komfort nahtlos mit Ruhe.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von dem atemberaubenden Bergblick fasziniert sein, der Sie aus jedem Winkel des Hauses begrüßt. Diese Villa bietet mit sechs Schlafzimmern und sechs Badezimmern auf einer sorgfältig gestalteten Innenfläche viel Platz für luxuriöses Wohnen.
Die Hauptebene des Hauses empfängt Sie mit großzügigen, lichtdurchfluteten Open-Plan-Bereichen und bodentiefen Fenstern, die die atemberaubende Umgebung zur Geltung bringen. Der Wohnbereich geht nahtlos in einen Essbereich für acht Gäste und eine hochwertige Aster-Küche über, die perfekt für kulinarische Enthusiasten ist. Mit direktem Zugang zu allen Außenbereichen, einschließlich privater Terrassen, verschmelzen Innen- und Außenbereich mühelos.
Auf dieser Ebene finden Sie drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, jeweils mit Einbauschränken und privaten Terrassen, die ruhige Rückzugsorte zur Entspannung und Verjüngung bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Badezimmer mit Ankleidebereich und einer privaten Terrasse, die ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bietet.
Auf der Pool- und Gartenebene befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, jeweils mit Einbauschränken und eigenen Terrassen, sodass jeder Gast sein eigenes Stück Paradies genießt. Die Außenbereiche bestechen durch weitläufige Freiflächen und Terrassen, darunter eine hölzerne Pergola, die einen Essbereich für zwölf Personen überdacht – ideal für ein Abendessen im Freien unter den Sternen.
Das Highlight der Outdoor-Oase ist zweifellos der Swimmingpool, mit der Option auf eine Heizung, und eine abgesenkte Feuerstelle, die ein bezauberndes Ambiente für Abende unter den Sternen bietet. Tropisch angelegte Gärten, eine Außendusche, eine Toilette und ein Umkleideraum vervollständigen das bildschöne Ambiente.
Für Panoramablicke begeben Sie sich auf die Dachterrasse, von der aus sich die Aussicht auf den majestätischen Berg La Concha und das glitzernde Meer vor Ihnen ausbreitet und die perfekte Kulisse für unvergessliche Momente bietet.
Verpassen Sie nicht die Chance, den Gipfel des luxuriösen Wohnens in Nagueles zu erleben – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diese außergewöhnliche Villa zu Ihrem neuen Zuhause.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 350.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 60.500 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 412.700 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Nagüeles
Renommierte Hanglage in der Nähe von Puente Romano, bekannt für geräumige Villen mit gepflegten Gärten und atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer. Eine etablierte Wohngegend mit einer ruhigen, exklusiven Atmosphäre.
- Etablierte Gärten
- Meerblick
- Strandnähe
- Exklusiv
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- Gebiet: Marbella
- Gebiet: Nagüeles
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