Erdgeschosswohnung in Nagüeles
Nagüeles
- Preis
- 450.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 35 m²
- Standort
- Nagüeles
- Ref
- R4944199
Fotos












In einer angesehenen Urbanisation in Nagüeles, im exklusiven Viertel La Carolina, Guadalpin, Marbella gelegen, bietet dieses Anwesen einen einzigartigen Lebensstil.
Die Immobilie verteilt sich auf eine helle Eingangshalle, die zu 3 großen Schlafzimmern, einem geräumigen Wohn-Esszimmer und einer voll ausgestatteten, unabhängigen Küche führt. Zudem verfügt sie über 2 Badezimmer, ein Ankleidezimmer, eine Waschküche und eine charmante Terrasse. Diese attraktive Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch ihren 35 m² großen privaten Garten aus, der ideal ist, um das Leben im Freien zu genießen.
Die Urbanisation verfügt über weitläufige Grünflächen, Sportbereiche und einen Swimmingpool und befindet sich nur wenige Schritte von der renommierten britischen Schule The British International School of Marbella entfernt.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einer der exklusivsten Gegenden von Marbella zu leben.
Laufende Kosten
- IBI: 750 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 31.500 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.445 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 38.645 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Nagüeles
Renommierte Hanglage in der Nähe von Puente Romano, bekannt für geräumige Villen mit gepflegten Gärten und atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer. Eine etablierte Wohngegend mit einer ruhigen, exklusiven Atmosphäre.
- Etablierte Gärten
- Meerblick
- Strandnähe
- Exklusiv
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- Gebiet: Marbella
- Gebiet: Nagüeles
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