Stadthaus in Nagüeles
Nagüeles
- Preis
- 685.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 132 m²
- Grundstücksfläche
- 43 m²
- Standort
- Nagüeles
- Ref
- GMM1832TH
Fotos












Charmantes 3-Schlafzimmer-Stadthaus im andalusischen Stil in Nagüeles, an Marbellas Golden Mile.
Wunderschönes Stadthaus mit 3 Schlafzimmern in der begehrten Gegend von Nagüeles, nur wenige Minuten von Marbellas Golden Mile und dem Strand entfernt.
Das Haus bietet 140 m² Wohnfläche auf drei Ebenen mit einem hellen und geräumigen, offen gestalteten Wohnbereich.
Die wichtigsten Merkmale sind:
- 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en Suite, sowie ein Gäste-WC.
- Nach Südwesten ausgerichtete private Terrassen mit viel Sonne.
- Privater Parkplatz direkt vor dem Haus.
- Große Gemeinschaftspools.
- Lage direkt an einem ruhigen Park und einer Bushaltestelle.
- Strand ca. 10 Minuten entfernt und einfacher Zugang zur Autobahn.
Ein charmantes Zuhause, das Komfort, klassischen Stil und eine hervorragende Lage vereint – ideal als Familienwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition in Marbella.
Laufende Kosten
- IBI: 780 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 47.950 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 8.289 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 58.439 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Nagüeles
Renommierte Hanglage in der Nähe von Puente Romano, bekannt für geräumige Villen mit gepflegten Gärten und atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer. Eine etablierte Wohngegend mit einer ruhigen, exklusiven Atmosphäre.
- Etablierte Gärten
- Meerblick
- Strandnähe
- Exklusiv
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- Gebiet: Marbella
- Gebiet: Nagüeles
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