Baugrundstück in Nagüeles
Nagüeles
- Preis
- 2.900.000 €
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 8
- Wohnfläche
- 1061 m²
- Grundstücksfläche
- 1850 m²
- Standort
- Nagüeles
- Ref
- R4806724
Fotos












Grundstück mit Baugenehmigung in der Urbanisation Rocio de Nagueles, strategisch günstig im Herzen der Goldenen Meile von Marbella gelegen, mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge.
Es verfügt über einen direkten Zugang von der Mediterranean Highway oder A7, wodurch es nur 5 Autominuten vom Zentrum von Marbella und Puerto Banús sowie von den besten Schulen wie The British International School of Marbella und den Golfplätzen der Costa del Sol entfernt ist. All dies macht es zu einem idealen Ort, sowohl für die Entspannung in seiner idyllischen Umgebung als auch für das Genießen der Freizeitaktivitäten von Marbella.
Eigenschaften dieses Objekts: Fläche: 1.850 m². Bebaubarkeit: 481 m². Klassifizierung: UE-4 (Einfamilienhaus). Sie können 2 Etagen plus einen Keller bauen.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 203.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 35.090 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 240.290 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Nagüeles
Renommierte Hanglage in der Nähe von Puente Romano, bekannt für geräumige Villen mit gepflegten Gärten und atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer. Eine etablierte Wohngegend mit einer ruhigen, exklusiven Atmosphäre.
- Etablierte Gärten
- Meerblick
- Strandnähe
- Exklusiv
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- Gebiet: Marbella
- Gebiet: Nagüeles
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