Freistehende Villa in Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Preis
3.450.000 €
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Wohnfläche
285 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Standort
Nueva Andalucía
Ref
Breeze

Fotos

Freistehende Villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 1/12Freistehende Villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 2/12Freistehende Villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 3/12Freistehende Villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 4/12Freistehende Villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 5/12Freistehende Villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 6/12Freistehende Villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 7/12Freistehende Villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 8/12Freistehende Villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 9/12Freistehende Villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 10/12Freistehende Villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 11/12Freistehende Villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 12/12

Mietbedingungen

- Monatliche Miete: 15.000 €

- Kaution: 2 Monatsmieten

- Vorauszahlung erforderlich

- Mietdauer: Monatliche Vermietung bis zu 11 Monate / Saisonvermietung verfügbar

Moderne Villa im Herzen von Nueva Andalucía

Diese neu bebaute, zeitgenössische Villa ist ein beeindruckendes Beispiel moderner Betonarchitektur und bietet raffinierten Luxus sowie ein müheloses Open-Plan-Wohnkonzept. In idealer Lage im Herzen von Nueva Andalucía genießt das Anwesen eine unschlagbare Position, nur eine Minute vom weltberühmten Puerto Banús entfernt und in Gehweite zu exklusiven Boutiquen, erstklassigen Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Das Stadtzentrum von Marbella und San Pedro sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was sowohl Komfort als auch Exklusivität garantiert.

Elegantes Interieur

Verteilt auf drei tadellos gestaltete Ebenen bietet die Villa 2 geräumige Schlafzimmer und drei luxuriöse Badezimmer, mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein unabhängiges Gästestudio einzurichten. Die 287 m² raffinierte Innenfläche sind dank großzügiger, bodentiefer Fenster, die die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschmelzen lassen, in natürliches Licht getaucht.

Das Erdgeschoss besticht durch einen anspruchsvollen, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in großzügige Terrassen übergeht und den perfekten Rahmen für Unterhaltung oder entspanntes Familienleben schafft. Die hochmoderne Küche ist voll ausgestattet mit Premium-Geräten und integriert sich wunderschön in den Wohnraum, wobei sie Funktionalität und zeitgenössische Eleganz vereint.

Die oberen Etagen beherbergen die ruhigen Schlafzimmer-Suiten, jede mit eigenem Bad en-suite. Die Master-Suite ist eine wahre Oase und verfügt über ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne, begehbarer Regendusche und einem weitläufigen begehbaren Kleiderschrank. In der gesamten Villa sorgen Fußbodenheizung und eine integrierte Klimaanlage das ganze Jahr über für Komfort in jedem Raum.

Raffinierte Außenbereiche

Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, den mediterranen Lebensstil zu heben. Eine sonnenverwöhnte, 100 m² große Südterrasse bietet mehrere Lounge- und Essbereiche, ideal für Entspannung und gesellige Abende. Der beheizte Swimmingpool, ergänzt durch eine stilvolle Außenküche und einen Grillbereich, ist von eleganten Chill-out-Zonen umgeben, die dazu einladen, lange Tage und Abende im Freien zu genießen.

Auf einem 400 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück gelegen, bietet die Villa maximale Privatsphäre mit pflegeleichten Gärten und verbindet so perfekt Luxus mit Praktikabilität.

Parken & Komfort

Private Garage für bis zu 4 Fahrzeuge

Zusätzlicher Carport mit Platz für 2 Autos

Diese außergewöhnliche Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine zeitgenössische Luxusresidenz in einer der begehrtesten Lagen von Marbella zu besitzen, die architektonische Eleganz, erstklassige Oberflächen und einen unvergleichlichen Lebensstil vereint.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Nueva Andalucia

Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.

Nueva Andalucia

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