Freistehende Villa in San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara

Preis
3.995.000 €
Schlafzimmer
6
Badezimmer
7
Wohnfläche
449 m²
Grundstücksfläche
6593 m²
Standort
San Pedro de Alcántara
Ref
SH3-R1

Fotos

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In einer der etabliertesten und prestigeträchtigsten Wohngegenden von Marbella gelegen, ist diese Villa ein elegantes Haus mit sechs Schlafzimmern, das zeitgenössischen Komfort mit einem einzigartigen Sinn für Geschichte verbindet. Das Anwesen, das sich früher im Besitz von Audrey Hepburn und Mel Ferrer befand, bietet Privatsphäre, Platz und eine entspannte mediterrane Atmosphäre, nur wenige Minuten von Marbella, Puerto Banús, Stränden, Golfplätzen sowie einigen der besten Restaurants und internationalen Schulen der Costa del Sol entfernt.

Auf einem privaten, 6.000 m² großen Grundstück gelegen, das von eingewachsenen Gärten und viel Grün umgeben ist, wurde die Villa für ein komfortables Wohnen im Innen- und Außenbereich entworfen, mit hellen, offenen Räumen und einer ruhigen, einladenden Atmosphäre im gesamten Haus. Große Fenster und offene Wohnbereiche lassen natürliches Licht in das Haus fließen und schaffen gleichzeitig eine nahtlose Verbindung zwischen den Innenräumen, Terrassen und Gärten.

Das Anwesen verfügt über sechs geräumige Schlafzimmer, darunter eine Gästesuite im Erdgeschoss, vier Schlafzimmer im Obergeschoss und einen separaten Büroraum, was es ideal für das Familienleben oder längere Aufenthalte macht. Die Innenausstattung kombiniert klares, zeitgenössisches Design mit warmen, natürlichen Oberflächen und praktischen Grundrissen, die elegant wirken, ohne übermäßig formell zu sein. Eine Fußbodenheizung und eine individuelle Klimaanlage im gesamten Haus sorgen für ganzjährigen Komfort.

Im Außenbereich ist die Villa auf ein entspanntes mediterranes Leben ausgerichtet. Ein beheizter privater Swimmingpool bildet das Zentrum des Gartens, flankiert von mehreren Terrassen, Lounge-Bereichen und Essplätzen im Freien, die sich gleichermaßen für Unterhaltung oder das tägliche Familienleben eignen. Zum Anwesen gehören außerdem ein privater Tennisplatz in voller Größe, eine Außenküche, ein Grillplatz, ein Fitnessraum, ein Spielzimmer sowie ein separates Gäste- oder Personalapartment mit eigenem Eingang.

Die eingewachsenen Gärten vermitteln ein starkes Gefühl von Privatsphäre, während das Haus dennoch offen und mit seiner Umgebung verbunden wirkt. Eine große private Einfahrt bietet Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge, und moderne Sicherheitssysteme sorgen für zusätzliche Sorgenfreiheit.

In einer ruhigen Wohnstraße gelegen und von hochwertigen Villen umgeben, bietet das Anwesen einen hervorragenden Zugang zu den nahe gelegenen Lifestyle-Einrichtungen. Puerto Banús ist weniger als zehn Minuten entfernt, die Stadt Marbella ist in etwa fünfzehn Minuten zu erreichen, und mehrere Strände, Golfclubs, Wellnesszentren, Beachclubs und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet zudem einen bequemen Zugang zu führenden internationalen Schulen und dem Málaga Airport.

Die Villa Audrey ist ein Zuhause, das Geschichte, Komfort und Praktikabilität auf eine Weise in Einklang bringt, die sich natürlich und unaufdringlich anfühlt. Mit großzügigen Außenbereichen, hoher Privatsphäre und einer exzellenten Lage an der Costa del Sol bietet sie einen Lebensstil, bei dem Sonne, viel Platz und der einfache Zugang zu allem, was Marbella zu bieten hat, im Mittelpunkt stehen.

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: San Pedro de Alcantara

San Pedro de Alcántara bietet das Beste aus beiden Welten: eine echte spanische Stadtatmosphäre mit einer blühenden lokalen Gemeinschaft, Wochenmärkten und einem wunderschön renovierten Boulevard, alles nur wenige Minuten vom Glamour von Puerto Banús entfernt. Der Strandbereich wurde mit moderner Landschaftsgestaltung, Spielplätzen und Sportanlagen umgestaltet, was ihn besonders bei Familien beliebt macht. Immobilien hier bieten einen hervorragenden Wert innerhalb der größeren Gemeinde Marbella.

San Pedro de Alcantara

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