Duplex in Manilva

Manilva

Preis
320.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
124 m²
Standort
Manilva
Ref
INM-945-00014P

Fotos

Duplex in Manilva, Manilva, 1/12Duplex in Manilva, Manilva, 2/12Duplex in Manilva, Manilva, 3/12Duplex in Manilva, Manilva, 4/12Duplex in Manilva, Manilva, 5/12Duplex in Manilva, Manilva, 6/12Duplex in Manilva, Manilva, 7/12Duplex in Manilva, Manilva, 8/12Duplex in Manilva, Manilva, 9/12Duplex in Manilva, Manilva, 10/12Duplex in Manilva, Manilva, 11/12Duplex in Manilva, Manilva, 12/12

Dieses Duplex-Apartment mit drei Schlafzimmern präsentiert sich als eine ruhige und etablierte Residenz in einer der beständigsten Enklaven der Costa del Sol. Gelegen neben dem Golfplatz La Duquesa und nur einen kurzen Spaziergang vom Yachthafen Puerto de la Duquesa entfernt, verbindet es die Ruhe einer gewachsenen, geschlossenen Wohnanlage mit dem Komfort, das Meer, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu haben.

Die Immobilie ist um ein großzügiges Wohnzimmer herum angeordnet, das so ausgerichtet ist, dass das natürliche Licht optimal genutzt wird, und verfügt über einen Kamin, der das ganze Jahr über Wärme und eine einladende Atmosphäre verbreitet. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse, die den Innenraum erweitert und den entspannten Genuss des mediterranen Klimas ermöglicht, mit freiem Blick auf die gepflegte Umgebung der Anlage. Die voll ausgestattete Küche ist praktisch und komfortabel gestaltet und bietet ein deutliches Potenzial für eine optische Modernisierung nach zeitgemäßem Geschmack, ohne dass bauliche Veränderungen erforderlich sind.

Alle drei Schlafzimmer sind gut proportioniert und verfügen über Einbauschränke, was ein Gefühl von Privatsphäre vermittelt, das durch die Duplex-Aufteilung noch verstärkt wird. Zwei der Badezimmer sind en-suite und gewährleisten Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen. Das Haus vermittelt den Charakter einer Immobilie mit Geschichte, die sorgfältig gepflegt und wertbeständig gebaut wurde – eine echte Charakterimmobilie in Manilva, die von einer soliden Bauweise und der Stabilität einer bereits etablierten Umgebung profitiert.

Die Gemeinschaftsbereiche mit eingewachsenen Gärten und zwei Swimmingpools verstärken das Gefühl von Privatsphäre und Ruhe, während der Tiefgaragenstellplatz für zusätzlichen Komfort sorgt. Hier zu leben bedeutet, Spaziergänge zum Yachthafen, Golfrunden in unmittelbarer Nähe und hochwertige Strände direkt vor der Haustür zu genießen – all das im Kontext einer Luxusimmobilie in La Duquesa, die ein authentisches, ausgewogenes Wohnerlebnis bietet, das voll mit seiner Umgebung verbunden ist.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Manilva

Manilva umfasst die Küstendörfer Sabinillas, den charmanten Yachthafen in La Duquesa und ländliche Anwesen in den Hügeln und bietet einen entspannten mediterranen Lebensstil zu Preisen, die deutlich unter denen des Kerngebiets von Marbella liegen. Der Yachthafen von La Duquesa ist das soziale Zentrum mit Restaurants am Wasser, einem Sandstrand und Wochenmärkten. Die wachsende Infrastruktur der Gegend und die Nähe zu Sotogrande machen sie zu einem attraktiven Angebot für Lifestyle-Käufer und Investoren, die auf der Suche nach aufstrebenden Werten sind.

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