Duplex in Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Preis
649.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
130 m²
Standort
Nueva Andalucía
Ref
R5493982

Fotos

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**Geräumige 3-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Touristenlizenz in Señorío de Aloha**

In der prestigeträchtigen Wohnanlage **Señorío de Aloha** in Nueva Andalucía gelegen, bietet dieses geräumige und bestens gepflegte Duplex eine exzellente Kombination aus Platz, Komfort und Lage, nur eine kurze Distanz vom Strand und Puerto Banús entfernt.

Die Immobilie bietet eine **Gesamtfläche von 188,68 m²**, einschließlich **130,01 m² Innenwohnfläche und 58,67 m² Terrassen**. Sie verfügt über **drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC**, zusammen mit großzügigen Wohn- und Essbereichen, einer voll ausgestatteten Küche und weitläufigen Außenbereichen.

Die Wohnung präsentiert sich in **ausgezeichnetem Zustand** und ist bezugsfertig. Sie profitiert zudem von einer **gültigen Touristenlizenz zur Vermietung**, was sie sowohl als privaten Wohnsitz als auch als Anlageobjekt attraktiv macht.

Ein **privater Tiefgaragenstellplatz und ein separater Abstellraum sind im Preis inbegriffen**.

Señorío de Aloha ist eine etablierte, geschlossene Wohnanlage mit **wunderschön angelegten Gärten, drei Gemeinschaftspools, Außentoiletten in den Poolbereichen und 24-Stunden-Sicherheitsdienst**. **WLAN ist ebenfalls in den Gemeinschaftskosten enthalten**, was einen zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste bietet.

Die Lage ist äußerst praktisch, da der **Strand, Puerto Banús, Restaurants, Cafés, Bars, Geschäfte und andere Annehmlichkeiten alle leicht erreichbar sind**.

Eine geräumige und vielseitige Immobilie in einer der etablierten Wohngemeinschaften von Nueva Andalucía, die eine exzellente Kombination aus Lebensstil, großzügigem Außenbereich und Vermietungspotenzial bietet.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Aloha

Renommierte Golf-Urbanisation mit exzellenten Villen und zentraler Lage.

Aloha

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