Apartment in Nueva Andalucia
Nueva Andalucia
- Preis
- 649.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 150 m²
- Standort
- Nueva Andalucia
- Ref
- INM-CP35984
Fotos












Willkommen in einem Zuhause, das Luxus und Komfort an der strahlenden Costa del Sol verkörpert.
Im prestigeträchtigen Herzen von Nueva Andalucía, Aloha, gelegen, verbindet dieses wunderschön renovierte Apartment mit drei Schlafzimmern zeitgenössischen Komfort mit einer unschlagbaren Lage. Das nach höchsten Standards gestaltete Objekt verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien und modernen Designdetails ausgestattet sind.
Der helle und einladende Wohnbereich schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, perfekt sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für den Urlaub. Eines der herausragenden Merkmale des Apartments ist der direkte Zugang zum Swimmingpool und den Gemeinschaftsgärten, sodass Sie direkt von Ihrem Zuhause aus in üppige, sorgfältig gepflegte Grünanlagen treten können. Die Anlage ist für ihre eingewachsene Gartenlandschaft bekannt und bietet eine ruhige und private Umgebung, die ideal zur Entspannung ist.
Die Lage ist außergewöhnlich, mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in Gehweite, darunter Restaurants, Cafés, Supermärkte und Sportanlagen, was den Alltag bequem und angenehm gestaltet. Das Apartment verfügt außerdem über einen sehr geräumigen Tiefgaragenstellplatz, der sicheres Parken und bei Bedarf Potenzial für zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses schlüsselfertige Apartment ist eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden von Nueva Andalucía und bietet Stil, Komfort und einen erstklassigen Lebensstil an der Costa del Sol.
- Mit Vermietungslizenz
18 Min. zum Zentrum von Marbella
10 Min. nach San Pedro
5 Min. nach Puerto Banus
45 Min. zum Flughafen
WIR BEWEGEN SIE
Laufende Kosten
- Nächste Schule: 2,2 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 45.430 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.853 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 55.483 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Nueva Andalucia
Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.
- Golftal
- Familienfreundlich
- Internationale Schulen
- Aloha-Gebiet
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