Erdgeschoss-Apartment in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Preis
- 695.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 150 m²
- Standort
- Nueva Andalucía
- Ref
- R5332888
Fotos












Dieses wunderschön präsentierte, nach Süden ausgerichtete Erdgeschoss-Apartment mit drei Schlafzimmern befindet sich in einer der gefragtesten Wohnanlagen in Nueva Andalucía, Las Tortugas de Aloha. Die Immobilie wurde durchgehend hochwertig möbliert und verbindet Komfort mit moderner Eleganz.
Der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit atemberaubendem Blick über Nueva Andalucía. Von hier aus können Sie das Panorama auf das Mittelmeer, das Golf Valley, Gibraltar und sogar die Küste Afrikas genießen.
Alle drei Schlafzimmer sind gut proportioniert und so gestaltet, dass Platz und natürliches Licht maximiert werden, was eine helle und einladende Atmosphäre im gesamten Haus schafft. Das Objekt ist voll ausgestattet, um einen komfortablen Lebensstil zu gewährleisten, einschließlich Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet und einer großen Auswahl an internationalen Fernsehkanälen. Die moderne Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten wie Backofen, Mikrowelle und Kaffeemaschine ausgestattet.
Sicherheit und Sorgenfreiheit stehen an erster Stelle, da die Anlage eine umfassende Videoüberwachung (CCTV) bietet.
Die Bewohner profitieren zudem von den wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten und einem attraktiven Poolbereich. Jede Immobilie verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz mit direktem Aufzugszugang für maximalen Komfort.
Las Tortugas de Aloha ist eine äußerst gefragte Wohnanlage, bekannt für ihre friedliche Umgebung und ihre erstklassige Lage in einem der attraktivsten Wohngebiete von Marbella.
Nueva Andalucía, Costa del Sol.
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 150 m², Terrasse 15 m².
Lage : Nähe Golf, Nähe Meer, Siedlung.
Orientierung : Süden.
Zustand : Ausgezeichnet.
Pool : Gemeinschaftlich.
Klimakontrolle : Klimaanlage, Warmes A/C, Kaltes A/C.
Aussicht : Meer, Berge, Land, Panorama, Garten, See.
Merkmale : Aufzug, Einbauschränke, Private Terrasse, Solarium, Satelliten-TV, Sauna, Abstellraum, Holzboden, Marmorboden, Doppelverglasung, Glasfaser.
Möbel : Voll möbliert.
Küche : Voll ausgestattet.
Garten : Gemeinschaftlich.
Sicherheit : Gated Complex, Gegensprechanlage, 24-Stunden-Sicherheit, Safe.
Parkmöglichkeit : Tiefgarage, Garage, Überdacht.
Anschlüsse : Elektrizität.
Kategorie : Luxus.
Laufende Kosten
- Müll: 110 € / Jahr
- IBI: 1.100 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 48.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 8.410 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 59.260 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Aloha
Renommierte Golf-Urbanisation mit exzellenten Villen und zentraler Lage.
- Alle Immobilien zum Verkauf in Nueva Andalucía ansehen
- Gebiet: Nueva Andalucia
- Gemeinschaft: Aloha
Mehr Immobilien wie diese
- Duplex in Nueva Andalucía, 649.000 €, 3 Zi., 3 Bad, Nueva Andalucía
- Apartment in Nueva Andalucia, 707.999 €, 2 Zi., 2 Bad, Aloha Mirasierra, Nueva Andalucia
- Etagenwohnung in Nueva Andalucía, 649.000 €, 3 Zi., 2 Bad, Nueva Andalucía
- Etagenwohnung in Nueva Andalucía, 639.000 €, 3 Zi., 3 Bad, Nueva Andalucía
- Apartment in Nueva Andalucia, 649.000 €, 3 Zi., 2 Bad, Nueva Andalucia
- Erdgeschoss-Wohnung in Nueva Andalucía, 695.000 €, 2 Zi., 2 Bad, Nueva Andalucía
- Middle Floor Apartment in Aloha, 575.000 €, 2 Zi., 2 Bad, Aloha
- Apartment in der obersten Etage in Nueva Andalucía, 495.000 €, 2 Zi., 2 Bad, Nueva Andalucía
- Wohnung in mittlerer Etage in Nueva Andalucía, 525.000 €, 2 Zi., 2 Bad, Nueva Andalucía
- Villa in Nueva Andalucia, 3.350.000 €, 5 Zi., 4 Bad, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia
- Penthouse in Aloha, 250.000 €, 1 Zi., 1 Bad, Aloha
- Stadthaus in Nueva Andalucía, 1.575.000 €, 4 Zi., 3 Bad, Nueva Andalucía