Etagenwohnung in Nueva Andalucía

Fotos

Die ultimative Lage: Aloha Gardens bietet alles, was man sich nur wünschen kann. Eine geschlossene und rund um die Uhr sicherheitsüberwachte Wohnanlage im Herzen von Aloha, Nueva Andalucía, die alle Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür bietet.

Das Apartment wurde vor Kurzem renoviert und in eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern sowie einem offenen Wohn- und Essbereich mit Küche umgewandelt. Von der Terrasse aus gelangen Sie direkt zum gemeinschaftlichen Hauptpool.

Die Anlage bietet einen sicheren Tiefgaragenstellplatz mit der Option, aufgrund der Größe des Stellplatzes eine eigene Abstellkammer hinzuzufügen. Sie haben Zugang zu allen Geschäften, Restaurants, Cafés, Tennisclubs, Padel-Clubs und Kaffeebars.

Das Apartment verfügt über eine aktive Tourismuslizenz und wird bereits erfolgreich über Airbnb vermietet.

Laufende Kosten

• Müll: 83 € / Jahr
• IBI: 900 € / Jahr

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

• ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 44.730 €
• Notargebühren: 1.200 €
• Grundbuchgebühren: 1.000 €
• Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.732 €
• Geschätzte Gesamtkosten: 54.662 €, 8.6% des Kaufpreises

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Aloha

Renommierte Golf-Urbanisation mit exzellenten Villen und zentraler Lage.

Aloha

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• Gebiet: Nueva Andalucia
• Gemeinschaft: Aloha

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