Erdgeschosswohnung in Benalmadena
Benalmadena
- Preis
- 484.500 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 96 m²
- Standort
- Benalmadena
- Ref
- MR5102
Fotos












Exklusive Gelegenheit in Mane Residences: Erstklassige Erdgeschosswohnung mit riesiger Terrasse und Meerblick
Eine der begehrtesten Immobilien in Mane Residences ist zurück auf dem Markt! Diese Wiederverkaufs-Immobilie bietet die einzigartige Gelegenheit, eine brandneue Luxus-Erdgeschosswohnung in der prestigeträchtigen Gegend von Montealto, Benalmádena (Costa del Sol) zu besitzen – ganz ohne Wartelisten.
Wichtige Merkmale:
Aufteilung: 2 geräumige Schlafzimmer und 2 komplette Badezimmer (eines davon en-suite).
Stauraum: Vollständig ausgestattete Einbauschränke in beiden Schlafzimmern + Abstellraum.
Parken: Inklusive 2 privater Parkplätze in der Tiefgarage.
Außenbereich: Spektakuläre, übergroße Terrasse mit Verandabereich.
Immobilien-Highlights:
Privilegierte Aussicht und natürliches Licht
Dank der terrassierten Hanglage der Mane Residences bricht diese Erdgeschosswohnung mit traditionellen Mustern. Durch die erhöhte Lage bietet sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und eine optimale Ausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht garantiert.
Offenes Designkonzept
Das Zuhause besticht durch seine zeitgenössische Architektur. Das Wohnzimmer, der Essbereich und die integrierte Küche verschmelzen zu einem einzigen, offen gestalteten Raum. Dieses Design verbindet sich über große bodentiefe Fenster direkt mit der riesigen Terrasse und lässt die Grenzen zwischen Innen- und Außenleben verschwimmen.
Premium-Lifestyle und Annehmlichkeiten
Hier zu leben bedeutet, die ultimative Privatsphäre einer bewachten Wohnanlage zusammen mit luxuriösen Resort-Annehmlichkeiten zu genießen:
- Entspannen Sie im Gemeinschaftspool mit Blick auf das Meer.
- Bleiben Sie fit im voll ausgestatteten Fitnessstudio.
- Knüpfen Sie Kontakte in der Gemeinschaftslounge oder entspannen Sie im Zen-Bereich.
Kaufkostenrechner (Neubau)
- IVA (Mehrwertsteuer) (10%): 48.450 €
- AJD (Stempelsteuer) (1.2%): 5.814 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.862 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 61.826 €, 12.8% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Benalmádena
Als beliebter Küstenort perfekt zwischen Málaga und Fuengirola gelegen, bietet Benalmádena eine bemerkenswerte Vielfalt – vom traditionellen Bergdorf bis zum geschäftigen Yachthafen Puerto Marina und dem modernen Strandbereich. Zu den Attraktionen gehören der Vergnügungspark Tivoli World, eine Seilbahn auf den Berg und einer der größten buddhistischen Tempel Europas. Sein starker Vermietungsmarkt und die exzellente Ausstattung machen es zu einer soliden Wahl für Investitionen.
- Gebiet: Benalmádena
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