Erdgeschosswohnung in Elviria
Elviria
- Preis
- 366.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 120 m²
- Standort
- Elviria
- Ref
- R5367124
Fotos












Gartenwohnung mit Südausrichtung in Santa Maria Village, einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst in Elviria, nur wenige Minuten von Marbellas schönsten Sandstränden entfernt. Diese geräumige und makellose Wohnung verbindet Komfort mit praktischem Nutzen und verfügt über ein großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit einer großen, voll ausgestatteten Küche. Vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit Blick auf den privaten Garten und die Umgebung. Es handelt sich um eine ruhige und gepflegte Anlage mit angelegten Gärten, 4 großen Swimmingpools sowie Kinderbecken. Sie liegt nur 5 Autominuten von 2 Einkaufszentren mit Geschäften, Supermärkten, Bars, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten entfernt, was sie zur perfekten Mischung aus Komfort und Erreichbarkeit macht. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Klimaanlage (warm/kalt), eine Waschküche, einen privaten Parkplatz sowie einen Abstellraum. Das perfekte Urlaubsdomizil oder ein dauerhafter Wohnsitz.
Laufende Kosten
- Müll: 180 € / Jahr
- IBI: 849 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 25.620 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 4.429 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 31.749 €, 8.7% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Elviria
Lebendige, grüne Wohngegend östlich von Marbella mit schönen Stränden, exzellenter Ausstattung und familienfreundlichem Wohnen. Heimat beliebter Strandclubs und internationaler Schulen.
- Familienfreundlich
- Strandclubs
- Schulen
- Annehmlichkeiten
- Gebiet: Marbella Ost
- Gebiet: Elviria
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