Dachgeschoss-Wohnung in Elviria
Elviria
- Preis
- 398.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 106 m²
- Standort
- Elviria
- Ref
- R5148742
Fotos












ELVIRIA. SCHÖNE WOHNUNG MIT GROSSEM POTENZIAL IM OBERSTEN STOCKWERK DER ZENTRALEN URBANISATION PARQUE ELVIRIA. DIE WOHNUNG IST 105 m2 GROSS, EINSCHLIESSLICH TERRASSEN. DAS APARTMENT VERFÜGT ÜBER 3 SCHLAFZIMMER UND 2 BADEZIMMER. OFFENES WOHNZIMMER MIT KAMIN, DAS ZU EINER OFFENEN TERRASSE FÜHRT UND DIE MÖGLICHKEIT BIETET, EINE DACHTERRASSE (SOLARIUM) ZU ERRICHTEN. DIE HELLE KÜCHE HAT EINE ERWEITERUNG ZU EINER ÜBERDACHTEN TERRASSE. IM ERDGESCHOSS BEFINDET SICH EIN 7 M2 GROSSER ABSTELLRAUM. KEIN AUFZUG.
DIE GEMEINSCHAFTSBEREICHE SIND EINGEZÄUNT, ES GIBT EIN ÜBERWACHUNGSSYSTEM (CCTV). KÜRZLICH MODERNISIERTER POOL MIT GRÜNER LIEGEFLÄCHE.
DIE IMMOBILIE BEFINDET SICH IN GÜNSTIGER LAGE IM ZENTRUM VON ELVIRIA, MIT EINER VIELZAHL VON RESTAURANTS/BARS UND EINKAUFSMÖGLICHKEITEN IN GEHWEITE, UND NUR WENIGE MINUTEN VON DEN FANTASTISCHEN SANDSTRÄNDEN ENTFERNT. 8 MINUTEN FAHRT NACH MARBELLA UND 22 MINUTEN ZUM FLUGHAFEN MALAGA. NUR WENIGE GEHMINUTEN ZU EINEM DER BESTEN STRÄNDE IN MARBELLA.
Laufende Kosten
- Gemeinschaft: 96 € / Monat
- Müll: 185 € / Jahr
- IBI: 532 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 27.860 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 4.816 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 34.376 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Elviria
Lebendige, grüne Wohngegend östlich von Marbella mit schönen Stränden, exzellenter Ausstattung und familienfreundlichem Wohnen. Heimat beliebter Strandclubs und internationaler Schulen.
- Familienfreundlich
- Strandclubs
- Schulen
- Annehmlichkeiten
- Gebiet: Marbella Ost
- Gebiet: Elviria
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