Etagenwohnung in Elviria
Elviria
- Preis
- 419.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 123 m²
- Standort
- Elviria
- Ref
- MRE7910
Fotos












Geräumige Immobilie in Elviria, Marbella, innerhalb der Wohnanlage Santa María Green Hills, in einer etablierten Wohngegend an der Costa del Sol.
Die Immobilie bietet eine bebaute Fläche von 123,51 m² und eine Wohnfläche von 102,71 m², was großzügige Proportionen und eine komfortable, funktionale Aufteilung ermöglicht.
Die Aufteilung umfasst eine Eingangshalle, einen geräumigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche mit Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur und einen begehbaren Kleiderschrank. Sie verfügt außerdem über eine überdachte Terrasse, die einen angenehmen Außenbereich bietet und direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist.
Die Immobilie profitiert zudem von einem privaten Parkplatz, was zusätzlichen Komfort und Praktikabilität für das tägliche Leben bietet.
Die Wohnanlage verfügt über wunderschön gepflegte Gemeinschaftsbereiche und bietet sechs Gemeinschaftspools, darunter ein beheiztes Schwimmbecken, sodass die Bewohner die Einrichtungen das ganze Jahr über nutzen können.
Dieses im zweiten Stock gelegene Objekt ist dank seiner großzügigen Größe, der hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen und der begehrten Lage in Elviria eine ausgezeichnete Option sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in Marbella.
Laufende Kosten
- IBI: 925 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 29.330 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.070 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 36.100 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Elviria
Lebendige, grüne Wohngegend östlich von Marbella mit schönen Stränden, exzellenter Ausstattung und familienfreundlichem Wohnen. Heimat beliebter Strandclubs und internationaler Schulen.
- Familienfreundlich
- Strandclubs
- Schulen
- Annehmlichkeiten
- Gebiet: Marbella Ost
- Gebiet: Elviria
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