Penthouse in Estepona
Manilva
- Preis
- 530.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 15 m²
- Standort
- Manilva
- Ref
- SOS
Fotos












Erleben Sie modernen Luxus in diesem makellosen Penthouse mit zwei Schlafzimmern, in dem beide Schlafzimmer über Queensize-Betten und stilvolle En-Suite-Badezimmer verfügen. Die Wohnung besticht durch ein elegantes, zeitgemäßes Design mit hochwertigen Oberflächen im gesamten Objekt.
Die voll ausgestattete, offene Küche geht nahtlos in den Ess- und Wohnbereich über und schafft einen hellen und einladenden Raum für den Alltag und die Bewirtung von Gästen. Jedes Schlafzimmer sowie die Küche und das Wohnzimmer führen auf eine eigene private Terrasse oder einen Balkon – perfekt, um den Sonnenschein und die frische Luft zu genießen.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die weitläufige Dachterrasse von fast 100 m², komplett ausgestattet mit einer Außenküche und Grillplatz, einem Essbereich und einer komfortablen Lounge. Mit atemberaubendem Panoramablick sowie Morgen- und Abendsonne ist dies der ideale Ort, um zu entspannen oder Freunde und Familie zu empfangen.
Zu den weiteren Merkmalen gehören Glasfaser-WLAN, eine zentrale Klimaanlage, zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum. Die exklusive Urbanisation bietet den Bewohnern Zugang zu einem großen, wunderschön gepflegten Swimmingpool, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio und einem Paddle-Tennisplatz aus Glas.
Umgeben von renommierten Golfplätzen – einschließlich des nahe gelegenen Atalaya Golf – und mit der Atalaya International Bilingual School nur wenige Minuten entfernt, ist dieses Anwesen perfekt gelegen, sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für Urlaubsaufenthalte.
Durch die Kombination von modernem Komfort, beeindruckender Aussicht und einer unschlagbaren Lage ist dieses Penthouse eine außergewöhnliche Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.
Laufende Kosten
- Gemeinschaft: 235 € / Monat
- Müll: 100 € / Jahr
- IBI: 507 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 37.100 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 6.413 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 45.213 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Manilva
Manilva umfasst die Küstendörfer Sabinillas, den charmanten Yachthafen in La Duquesa und ländliche Anwesen in den Hügeln und bietet einen entspannten mediterranen Lebensstil zu Preisen, die deutlich unter denen des Kerngebiets von Marbella liegen. Der Yachthafen von La Duquesa ist das soziale Zentrum mit Restaurants am Wasser, einem Sandstrand und Wochenmärkten. Die wachsende Infrastruktur der Gegend und die Nähe zu Sotogrande machen sie zu einem attraktiven Angebot für Lifestyle-Käufer und Investoren, die auf der Suche nach aufstrebenden Werten sind.
- La Duquesa
- Yachthafen
- Entspannt
- Malerisch
- Gebiet: Manilva
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