Erdgeschosswohnung in Nueva Andalucia
La Dama de Noche, Nueva Andalucia
- Preis
- 450.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 96 m²
- Grundstücksfläche
- 135 m²
- Standort
- La Dama de Noche, Nueva Andalucia
- Ref
- INM-DCAP2015
Fotos












Erdgeschosswohnung zur Miete mit privatem Garten in der Wohnanlage La Dama de Noche, Nueva Andalucía Marbella.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Küche, ein Wohn-Esszimmer und eine große verglaste Terrasse mit Erweiterung zur Gartenterrasse.
Sie ist nach Westen ausgerichtet, mit Nachmittagssonne, in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Gartenanlagen, 2 großen Swimmingpools, Paddle-Tennisplätzen, Restaurants und großen Parkflächen.
Wohngegend mit Einkaufsmöglichkeiten und Promenade in fußläufiger Entfernung.
Laufende Kosten
- Müll: 184 € / Jahr
- IBI: 757 € / Jahr
- Nächste Schule: 967 m
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 31.500 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.445 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 38.645 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Nueva Andalucia
Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.
- Golftal
- Familienfreundlich
- Internationale Schulen
- Aloha-Gebiet
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