Wohnung mittlerer Stock in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Preis
- 450.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 112 m²
- Standort
- Nueva Andalucía
- Ref
- R4919725
Fotos










Charmante Wohnung zum Verkauf im ersten Stock, die Komfort und Stil kombiniert. Dieses Zuhause verfügt über drei Schlafzimmer, ideal für Familien. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad (En-Suite), perfekt um mehr Privatsphäre zu genießen.
Eines der bemerkenswertesten Merkmale ist die schöne Terrasse, die eine angenehme Aussicht bietet und einen perfekten Raum schafft, um im Freien zu entspannen, ein gutes Buch zu genießen oder Momente mit Freunden und Familie zu teilen.
Das Wohnzimmer ist geräumig und hell und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche ist gut ausgestattet und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum. Die Lage ist ausgezeichnet, nah an allen notwendigen Dienstleistungen: Supermärkte, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was das tägliche Leben sehr komfortabel macht.
Ein Garagenplatz ist im Preis inbegriffen.
Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein gut aufgeteiltes und charmantes Zuhause suchen.
Laufende Kosten
- Müll: 23 € / Jahr
- IBI: 804 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 31.500 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.445 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 38.645 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Nueva Andalucia
Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.
- Golftal
- Familienfreundlich
- Internationale Schulen
- Aloha-Gebiet
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