Erdgeschosswohnung in San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara
- Preis
- 950.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 100 m²
- Standort
- San Pedro de Alcántara
- Ref
- BS49
Fotos












Exklusives 2-Zimmer-Apartment in Bahía de Alcántara – San Pedro de Alcántara, Marbella
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Eigenheim in einer der prestigeträchtigsten und gefragtesten Strandgemeinden an der Costa del Sol zu erwerben.
Dieses elegante Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern befindet sich in Bahía de Alcántara, einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage direkt am Strand, die einen direkten Zugang zur Promenade und den wunderschönen Stränden von San Pedro de Alcántara bietet.
Die Immobilie besticht durch geräumige und lichtdurchflutete Innenräume, eine praktische und gut durchdachte Aufteilung sowie eine großzügige überdachte Terrasse mit Blick auf die wunderschön angelegten tropischen Gärten, die eine friedliche Atmosphäre mit absoluter Privatsphäre bietet.
Das Apartment verfügt außerdem über einen privaten Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum, was sowohl Komfort als auch Wert steigert.
Die Bewohner genießen einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, gepflegten tropischen Gärten, mehreren Gemeinschaftspools und direktem Zugang zur Strandpromenade, sodass Sie das Mittelmeer nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt genießen können.
Die hervorragende Lage macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investition. In Gehweite finden Sie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Supermärkten, Boutiquen, Sportanlagen, Apotheken, internationalen und spanischen Schulen sowie alle wichtigen Dienstleistungen für das tägliche Leben. Marbella, Puerto Banús, Estepona und der internationale Flughafen von Málaga sind alle leicht erreichbar.
San Pedro de Alcántara ist eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella, bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre, hervorragende Restaurants, wunderschöne Strände, eine lebhafte Promenade und eine außergewöhnliche Lebensqualität das ganze Jahr über.
Ob Sie nun einen dauerhaften Wohnsitz, ein Feriendomizil oder eine hochwertige Investition suchen – diese Immobilie bietet eine herausragende Gelegenheit in erstklassiger Strandlage, wo Lebensstil, Komfort und langfristiger Wert zusammenkommen.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 66.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 11.495 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 80.195 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcántara bietet das Beste aus beiden Welten: eine echte spanische Stadtatmosphäre mit einer blühenden lokalen Gemeinschaft, Wochenmärkten und einem wunderschön renovierten Boulevard, alles nur wenige Minuten vom Glamour von Puerto Banús entfernt. Der Strandbereich wurde mit moderner Landschaftsgestaltung, Spielplätzen und Sportanlagen umgestaltet, was ihn besonders bei Familien beliebt macht. Immobilien hier bieten einen hervorragenden Wert innerhalb der größeren Gemeinde Marbella.
- Stadtzentrum
- Boulevard
- Lokale Märkte
- Begehbar
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