Grundstück in Elviria

Elviria

Preis
1.285.000 €
Schlafzimmer
0
Badezimmer
0
Grundstücksfläche
1011 m²
Standort
Elviria
Ref
R5401102

Fotos

Grundstück in Elviria, Elviria, 1/12Grundstück in Elviria, Elviria, 2/12Grundstück in Elviria, Elviria, 3/12Grundstück in Elviria, Elviria, 4/12Grundstück in Elviria, Elviria, 5/12Grundstück in Elviria, Elviria, 6/12Grundstück in Elviria, Elviria, 7/12Grundstück in Elviria, Elviria, 8/12Grundstück in Elviria, Elviria, 9/12Grundstück in Elviria, Elviria, 10/12Grundstück in Elviria, Elviria, 11/12Grundstück in Elviria, Elviria, 12/12

Exklusives Baugrundstück mit Villenprojekt in begehrter Südwestlage in Elviria.

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Eckgrundstück mit einem hochwertigen Villenprojekt, für das der Bauantrag bereits eingereicht wurde. Das architektonische Konzept verbindet moderne Linien mit mediterraner Eleganz und fügt sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft und die mediterrane Umgebung ein. Dank seiner Südwest-Ausrichtung genießt das Anwesen optimale Besonnung bis in die Abendstunden und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt Marbella, die umliegenden Berge sowie teilweisen Meerblick.

Die Lage der Immobilie besticht durch ihre perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und exzellenter Infrastruktur. Das beliebte Elviria Shopping Centre mit seinen exklusiven Restaurants, Cafés, Geschäften und allen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Gegend besonders attraktiv für Golf- und Lifestyle-Begeisterte macht. Das Zentrum von Marbella ist in ca. 15 Minuten zu erreichen, der internationale Flughafen Málaga in etwa 35 Minuten.

Das geplante Projekt umfasst eine exklusive Luxusvilla mit:

• 4 geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad (En-Suite)

• einem offenen Wohn- und Essbereich mit nahtlosem Übergang zu den Außenbereichen

• einer individuell gestalteten Küche mit integriertem Zugang zum Abstell- und Hauswirtschaftsraum

• weitläufigen Terrassenflächen mit einem stilvollen Chill-out-Bereich zum Entspannen im Freien

• einem spektakulären Infinity-Pool und separatem Poolhaus mit der Option für einen Fitnessraum und eine Sauna

• der Option zur Einrichtung eines Heimkinos im Untergeschoss

• einer Tiefgarage mit 3 Stellplätzen

• einem privaten Aufzug vom Untergeschoss bis in das Obergeschoss für einen barrierefreien Zugang zu allen Räumen

Das Design legt besonderen Wert auf Privatsphäre, lichtdurchflutete Räume und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Im Zuge der Projektrealisierung besteht zudem die Möglichkeit, die Integration moderner und nachhaltiger Haustechnik wie Photovoltaikanlagen, Wärmepumpensysteme und weitere energieeffiziente Lösungen individuell abzustimmen.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Elviria

Lebendige, grüne Wohngegend östlich von Marbella mit schönen Stränden, exzellenter Ausstattung und familienfreundlichem Wohnen. Heimat beliebter Strandclubs und internationaler Schulen.

Elviria

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