Villa in Marbella East

Elviria, Marbella East

Preis
1.300.000 €
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Wohnfläche
324 m²
Grundstücksfläche
1322 m²
Standort
Elviria, Marbella East
Ref
INM-RC2981

Fotos

Villa in Marbella East, Elviria, Marbella East, 1/12Villa in Marbella East, Elviria, Marbella East, 2/12Villa in Marbella East, Elviria, Marbella East, 3/12Villa in Marbella East, Elviria, Marbella East, 4/12Villa in Marbella East, Elviria, Marbella East, 5/12Villa in Marbella East, Elviria, Marbella East, 6/12Villa in Marbella East, Elviria, Marbella East, 7/12Villa in Marbella East, Elviria, Marbella East, 8/12Villa in Marbella East, Elviria, Marbella East, 9/12Villa in Marbella East, Elviria, Marbella East, 10/12Villa in Marbella East, Elviria, Marbella East, 11/12Villa in Marbella East, Elviria, Marbella East, 12/12

Diese gepflegte Villa, die von ihren ursprünglichen Eigentümern erbaut wurde, bietet die außergewöhnliche Gelegenheit, in der begehrten Gegend von Elviria, Marbella, zu leben – nur wenige Minuten von einigen der schönsten Strände der Costa del Sol entfernt.

In perfekter Lage am Rande von Elviria, direkt an einem friedlichen Fluss gelegen, genießt das Anwesen direkten Zugang zu malerischen Wanderwegen in den dahinter liegenden Hügeln. Dennoch sind lokale Annehmlichkeiten, Restaurants und der Strand nur 15 Gehminuten entfernt. Ein bequemer Fußweg am Flussufer verkürzt den Weg zusätzlich. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – Ruhe und Privatsphäre, während die Lebendigkeit von Elviria direkt vor Ihrer Haustür liegt.

Die als komfortables Familienhaus konzipierte Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer im ersten Stock und ein großes Büro im Erdgeschoss, das problemlos als fünftes Schlafzimmer dienen könnte. Es besteht zudem das Potenzial, im hellen und luftigen Untergeschoss zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Ein einladender Eingang durch einen üppigen Vorgarten mit Palmen und Obstbäumen führt zu einer nach Osten ausgerichteten Veranda. Im Inneren öffnet sich der Flur zu einem großen Arbeitszimmer (oder optionalen fünften Schlafzimmer), gefolgt von einem großzügigen Wohnbereich, der Lounge-, TV- und Essbereiche kombiniert. Dieser offen gestaltete Raum führt direkt auf eine nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Panoramablick auf die Berge und die Küste. Die geräumige Küche öffnet sich ebenfalls zur Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien. Ein Gäste-WC vervollständigt die Hauptebene.

Im Obergeschoss finden Sie vier große und helle Schlafzimmer. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad (En-Suite), einen begehbaren Kleiderschrank und eine private Terrasse. Die restlichen drei Schlafzimmer teilen sich ein komplettes Badezimmer, wobei eines davon ebenfalls Zugang zur Terrasse hat.

Das Untergeschoss verfügt über eine große, lichtdurchflutete Garage mit eigenem Zugang – ideal für den Ausbau zu einem separaten Apartment, Gästeunterkünften oder zusätzlichem Raum für die Familie.

Das Anwesen umfasst außerdem eine breite, leicht zugängliche Einfahrt, einen schönen Swimmingpool mit Außendusche und Toilette sowie einen terrassierten Garten mit altem Obstbaumbestand. Eine untere Gartenebene bietet weitere Obstbäume und direkten Zugang zum Fluss und den Wanderwegen – ideal für Naturliebhaber und Familien gleichermaßen.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine ruhige und dennoch verkehrsgünstig gelegene Villa in einer der begehrtesten Wohngegenden von Marbella zu erwerben.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Elviria

Lebendige, grüne Wohngegend östlich von Marbella mit schönen Stränden, exzellenter Ausstattung und familienfreundlichem Wohnen. Heimat beliebter Strandclubs und internationaler Schulen.

Elviria

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