Etagenwohnung in La Mairena
La Mairena
- Preis
- 449.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 144 m²
- Standort
- La Mairena
- Ref
- R5109898
Fotos












Dieses geräumige Apartment in Las Buganvillas, La Mairena, bietet eine friedliche Umgebung inmitten der Natur mit wunderschönem, freiem Blick über die Landschaft bis hin zum Mittelmeer. Gelegen innerhalb der Erschließung von La Mairena, bietet es Ruhe und bleibt dennoch nah an der Küste.
Die Immobilie verfügt über 144 m² bebaute Fläche und 52 m² Terrassen. Sie besticht durch einen hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Kamin und Glasschiebetüren, die auf die Hauptterrasse führen. Dieser Außenbereich ist ideal zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien und um die umliegende Aussicht zu genießen.
Das Apartment umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über Einbauschränke und ein En-Suite-Badezimmer verfügt. Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer sind ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet und teilen sich ein zweites Badezimmer.
Zu den weiteren Merkmalen gehören eine Klimaanlage (warm/kalt), eine frisch renovierte, voll ausgestattete Küche und eine private Garage. Nur 8 Minuten von den Stränden und Annehmlichkeiten von Elviria entfernt – einschließlich Geschäften, Supermärkten und Restaurants – bietet diese Immobilie eine hervorragende Balance zwischen friedlichem Wohnen und einfachem Zugang zum Lebensstil der Costa del Sol.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 31.430 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.433 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 38.563 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: La Mairena
Golfgebiet in der Nähe von Ojén mit Berg- und Meerblick.
- Gebiet: Marbella Ost
- Gemeinschaft: La Mairena
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