Mittelgeschoss-Wohnung in La Mairena
La Mairena
- Preis
- 475.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 144 m²
- Standort
- La Mairena
- Ref
- R5226604
Fotos












HINWEIS: Da die Wohnanlage derzeit Fassadenreparaturen und Malerarbeiten durchführt, sind die Gemeinschaftsgebühren aktuell erhöht.
Dies ist eine helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in La Mairena, die eine hervorragende Mischung aus Platz, Aussicht und Komfort bietet.
Die Wohnung ist 144 m² groß und verfügt über insgesamt 52 m² Terrassen, die auf zwei Bereiche aufgeteilt sind: Die vordere Terrasse bietet einen freien Meerblick, während die hintere Terrasse direkt auf die Berge blickt und vollständig überdacht ist, was sie das ganze Jahr über nutzbar macht. Ein Teil der vorderen Terrasse ist ebenfalls überdacht.
Im Inneren verfügt die Wohnung über ein helles Wohnzimmer mit Gas-Kamin, eine voll ausgestattete und im August 2024 neu renovierte Küche, drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon en-suite) und Fußbodenheizung in beiden Bädern.
Sie befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2001 mit Aufzug.
Die Immobilie wird voll möbliert verkauft und beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Anlage bietet einen Gemeinschaftspool mit herrlichem Bergblick.
La Mairena ist bekannt für seine ruhige Lage inmitten der Natur, etwas oberhalb von Elviria gelegen. Dies bietet Ihnen sauberere Luft, Privatsphäre und beeindruckende Ausblicke, während Sie dennoch nur eine kurze Autofahrt von der Küste, Dienstleistungen, Schulen und Stränden entfernt sind.
Es ist eine großartige Option, wenn Sie mehr Platz und Ruhe suchen, ohne sich weit weg von allem zu fühlen.
Laufende Kosten
- Müll: 260 € / Jahr
- IBI: 179 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 33.250 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.748 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 40.698 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: La Mairena
Golfgebiet in der Nähe von Ojén mit Berg- und Meerblick.
- Gebiet: Marbella Ost
- Gemeinschaft: La Mairena
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