Mittlere Etagenwohnung in Marbella
Marbella
- Preis
- 675.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 151 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- DBAP2
Fotos












Eine fantastische Gelegenheit in der begehrten Urbanisation Parque Marbella.
Zentral gelegen, bietet diese geräumige Immobilie mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern genau die Lage und den Charme, den viele suchen.
Das helle Wohnzimmer bietet einen hervorragenden Raum, um sowohl Mahlzeiten als auch Entspannung vor dem Fernseher zu genießen. Von hier aus gelangen Sie auch auf eine wunderschöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den Pool. Hier können Sie im Freien speisen oder abendliche Drinks genießen, in dem Wissen, dass Sie alles, was Marbella zu bieten hat, direkt vor der Haustür haben. Die Küche ist großzügig geschnitten und verfügt als Bonus über einen Gasherd mit Erdgasanschluss – ideal für alle, die gerne kochen.
Die 3 Schlafzimmer bieten jeweils ihren eigenen, individuellen Raum, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem En-Suite-Badezimmer sowie einem begehbaren Kleiderschrank für all jene punktet, die nie genug Platz haben!
Parque Marbella ist hervorragend gelegen: Man kann gemütlich zur Strandpromenade schlendern, um einen Nachmittagsspaziergang entlang der zahlreichen Bars und Restaurants zu unternehmen, oder sich in die Altstadt (Old Town) wagen, um Geschichte und exquisite Küche zu genießen.
Laufende Kosten
- Gemeinschaft: 191 € / Monat
- IBI: 1.522 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 47.250 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 8.168 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 57.618 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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