Mittelgeschoss-Wohnung in Marbella
Marbella
- Preis
- 875.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 141 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- 4100
Fotos












Wohnung in erster Strandlinie in Elviria mit Meerblick
Außergewöhnliche Immobilie direkt am Strand in Elviria, Marbella, gelegen in einer exklusiven Urbanisation mit direktem Zugang zum Mittelmeer.
Diese helle, nach Süden ausgerichtete Wohnung mit einer Fläche von 133 m² besticht durch einen herrlichen Meerblick vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern. Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet komfortable und lichtdurchflutete Räume in einer erstklassigen Lage.
Die Anlage verfügt über exzellente Einrichtungen, um den mediterranen Lebensstil zu genießen: einen Swimmingpool, weitläufige Gartenanlagen, einen Paddle-Tennisplatz und einen Tennisplatz sowie einen privaten und direkten Zugang zum Strand.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Parkplätze und einen Abstellraum – ein Mehrwert, der an einem so exklusiven Standort besonders wichtig ist.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Immobilie in erster Strandlinie in Elviria zu erwerben, die sich perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition in einer der attraktivsten Küstenregionen von Marbella eignet.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 61.250 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 10.588 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 74.038 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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