Mittelgeschoss-Apartment in Puerto Banús
Puerto Banús
- Preis
- 656.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 85 m²
- Standort
- Puerto Banús
- Ref
- Puerto Banus
Fotos












Apartment in erster Meereslinie & am Hafen in Puerto Banús, Marbella
Erleben Sie luxuriöses Küstenleben in diesem außergewöhnlichen Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, direkt am Yachthafen von Puerto Banús gelegen – einem der prestigeträchtigsten und lebhaftesten Orte von Marbella.
Diese beeindruckende Immobilie bietet einen Panoramablick auf den Strand und das Mittelmeer, sodass Sie mit atemberaubenden Sonnenaufgängen und dem beruhigenden Rauschen der Wellen aufwachen können. In erster Reihe zum Strand und zum Hafen gelegen, kombiniert das Apartment das Beste aus maritimer Ruhe und dem pulsierenden Lebensstil von Puerto Banús.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und helle Wohnbereiche, die so gestaltet wurden, dass sie die spektakuläre Aussicht maximieren. Große Fenster und ein offener Grundriss schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten gleichzeitig einen unverbaubaren Blick auf die Küste.
Treten Sie vor die Tür und genießen Sie direkten Zugang zu goldenen Sandstränden, Luxusyachten, Designer-Boutiquen, erstklassigen Restaurants und weltberühmten Beach Clubs – alles nur wenige Augenblicke entfernt.
Ob als luxuriöses Urlaubsdomizil, Anlageobjekt oder dauerhafter Wohnsitz – dieses Apartment stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine erstklassige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen am Wasser an der Costa del Sol zu erwerben.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 45.920 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.938 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 56.058 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Puerto Banus
Als gesellschaftliches Epizentrum der Costa del Sol begeistert Puerto Banús mit seinem ikonischen Yachthafen, gesäumt von Superyachten, Designer-Boutiquen von Gucci bis Louis Vuitton, und einem pulsierenden Nachtleben, das das ganze Jahr über ein internationales Publikum anzieht. Hinter dem Yachthafen bieten stilvolle Apartments und Penthäuser einen Logenplatz in einer der glamourösesten Umgebungen Europas. Es ist der perfekte Ausgangspunkt für alle, die Luxus, Komfort und endlose Unterhaltung direkt vor der Haustür wünschen.
- Marina-Leben
- Designer-Shopping
- Nachtleben
- Strandclubs
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