Wohnung in der mittleren Etage in Puerto Banús
Puerto Banús
- Preis
- 599.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 100 m²
- Standort
- Puerto Banús
- Ref
- R5516800
Fotos












Fantastisches, renoviertes 2+2 Apartment im Herzen von Puerto Banús. Mit Blick auf den Antonio Banderas Square verführt Sie dieses elegante Anwesen mit seinem nahtlosen Design und klugen Lösungen, wie z. B. dem riesigen Wohnzimmer mit Holzboden, hellen Formen und der Küche, die nicht versteckt, sondern dezent hinter Schiebetüren eingebettet ist. Wenn man die Einrichtungen benötigt, sind sie in 5 Sekunden einsatzbereit; wenn sie nicht in Gebrauch sind, bleiben sie verborgen und lassen den gesamten Raum für das tägliche Leben frei.
Zwei Schlafzimmer en Suite, mit einem avantgardistischen Design, bei dem die Badezimmer auf inspirierende Weise in die Räume integriert sind, ohne aufdringlich zu wirken, und ein Gefühl der Kontinuität vermitteln, das nur durch die Dusch- und Sanitärtüren im Hauptschlafzimmer unterbrochen wird ... und im zweiten Schlafzimmer sogar noch gewagter.
Einbauschränke, Klimaanlage, Holzdielenboden, erstklassige Haushaltsgeräte ... ein bezauberndes Apartment im Herzen von Puerto Banús, mit seinem hektischen und sprudelnden Nachtleben, dem beeindruckenden Luxus und den exklusiven Modegeschäften, den zahllosen internationalen Restaurants und Bars!!! Darüber hinaus ist kein Parkplatz im Preis inbegriffen; ein Stellplatz kann jedoch am Antonio Banderas Square für 120 €/Monat gemietet werden.
Kurz gesagt, eine großartige Immobilie als Zweitwohnsitz, Feriendomizil oder als kluge Investition aufgrund der Lage und Ausstattung ... und darüber hinaus verfügt sie über eine gültige Lizenz für die kurzfristige touristische Vermietung!!! Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst, Sie werden es nicht bereuen!
Laufende Kosten
- Müll: 192 € / Jahr
- IBI: 1.030 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 41.930 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.248 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 50.878 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Puerto Banus
Als gesellschaftliches Epizentrum der Costa del Sol begeistert Puerto Banús mit seinem ikonischen Yachthafen, gesäumt von Superyachten, Designer-Boutiquen von Gucci bis Louis Vuitton, und einem pulsierenden Nachtleben, das das ganze Jahr über ein internationales Publikum anzieht. Hinter dem Yachthafen bieten stilvolle Apartments und Penthäuser einen Logenplatz in einer der glamourösesten Umgebungen Europas. Es ist der perfekte Ausgangspunkt für alle, die Luxus, Komfort und endlose Unterhaltung direkt vor der Haustür wünschen.
- Marina-Leben
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