Erdgeschosswohnung in Marbella - Puerto Banus
Marbella - Puerto Banus
- Preis
- 1.300.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 205 m²
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Standort
- Marbella - Puerto Banus
- Ref
- INM-904-00008P
Fotos

Geräumige 3-Schlafzimmer-Erdgeschosswohnung – Jardines Ventura del Mar, Puerto Banús
Entdecken Sie luxuriöses Wohnen in dieser wunderschönen Erdgeschosswohnung im exklusiven Jardines Ventura del Mar, Puerto Banús, Marbella.
✔ 203 m² Gesamtfläche
✔ 3 Schlafzimmer, zwei davon en-suite, jedes mit viel Schrankraum und natürlichem Licht
✔ Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten, einschließlich Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner
✔ Große private Terrasse mit direktem Zugang zum Gemeinschaftspool, ideal zum Entspannen oder um Gäste zu bewirten
✔ 1 Tiefgaragenstellplatz in der sicheren Garage
✔ Abstellraum
✔ Voll ausgestattetes Fitnessstudio innerhalb der Wohnanlage
✔ Gated Community mit 24/7 Sicherheitsdienst
✔ Ferienvermietung nicht erlaubt
Lage
Jardines Ventura del Mar ist eine der begehrtesten Wohnanlagen in Puerto Banús, nur wenige Schritte von Marbellas berühmter Golden Mile entfernt.
Strand: nur 200 Meter entfernt
Puerto Banús Lifestyle: ein kurzer Spaziergang zum Jachthafen, zu Designer-Boutiquen, gehobener Gastronomie und dem pulsierenden Nachtleben
Alltagsbedarf: Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Restaurants nur wenige Minuten entfernt
Nachbarschaft: eine sichere, geschlossene und ruhige Wohnanlage, die nach hohen Standards gepflegt wird und dennoch zentral gelegen ist
Ob Sie die Strände von Marbella, exklusive Einkaufsmöglichkeiten oder die Schönheit der Costa del Sol genießen möchten – dieses Apartment bietet all das in einer unschlagbaren Lage.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 91.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 15.730 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 108.930 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Puerto Banus
Als gesellschaftliches Epizentrum der Costa del Sol begeistert Puerto Banús mit seinem ikonischen Yachthafen, gesäumt von Superyachten, Designer-Boutiquen von Gucci bis Louis Vuitton, und einem pulsierenden Nachtleben, das das ganze Jahr über ein internationales Publikum anzieht. Hinter dem Yachthafen bieten stilvolle Apartments und Penthäuser einen Logenplatz in einer der glamourösesten Umgebungen Europas. Es ist der perfekte Ausgangspunkt für alle, die Luxus, Komfort und endlose Unterhaltung direkt vor der Haustür wünschen.
- Marina-Leben
- Designer-Shopping
- Nachtleben
- Strandclubs
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