Apartment in Marbella - Puerto Banus
La Herradura, Marbella - Puerto Banus
- Preis
- 1.100.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 165 m²
- Standort
- La Herradura, Marbella - Puerto Banus
- Ref
- INM-5572MLA
Fotos












Wunderschöne Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Südausrichtung und atemberaubendem Meerblick, nur wenige Minuten vom Strand entfernt, in der prestigeträchtigen Wohnanlage La Herradura in Puerto Banús, Marbella. Diese Immobilie bietet die perfekte Mischung aus Luxus und Küstenlebensstil. Das Apartment verfügt über einen hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche und eine private Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Klimaanlage, elegante Marmorböden und eine Ausrichtung nach Süden, die die Räume mit natürlichem Licht durchflutet. Zur Immobilie gehören außerdem ein großer Abstellraum mit eigenem Bad, ein privater Parkplatz sowie Zugang zu den gepflegten Gemeinschaftsgärten und einem Swimmingpool in einer sicheren und gepflegten Anlage.
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie derzeit über keine touristische Lizenz verfügt – Kurzzeitvermietungen sind in dieser Gemeinschaft jedoch erlaubt.
Laufende Kosten
- Müll: 92 € / Jahr
- IBI: 1.880 € / Jahr
- Nächste Schule: 1,5 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 77.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 13.310 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 92.510 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Puerto Banus
Als gesellschaftliches Epizentrum der Costa del Sol begeistert Puerto Banús mit seinem ikonischen Yachthafen, gesäumt von Superyachten, Designer-Boutiquen von Gucci bis Louis Vuitton, und einem pulsierenden Nachtleben, das das ganze Jahr über ein internationales Publikum anzieht. Hinter dem Yachthafen bieten stilvolle Apartments und Penthäuser einen Logenplatz in einer der glamourösesten Umgebungen Europas. Es ist der perfekte Ausgangspunkt für alle, die Luxus, Komfort und endlose Unterhaltung direkt vor der Haustür wünschen.
- Marina-Leben
- Designer-Shopping
- Nachtleben
- Strandclubs
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