Dachgeschoss-Wohnung in Puerto Banús
Puerto Banús
- Preis
- 975.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 300 m²
- Standort
- Puerto Banús
- Ref
- R5488201
Fotos












In der exklusiven Wohnanlage Jardines de las Fuente, nur 5 Minuten von Puerto Banús entfernt, befindet sich diese Residenz im mediterranen Stil. Eine Anlage mit nur 35 Apartments, sehr ruhig, exzellent gepflegt und nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Mit einer Fläche von 225 Quadratmetern bietet das Haus großzügige und harmonische Räume, in denen natürliches Licht und Gelassenheit die Hauptrolle spielen. Das Apartment verfügt über drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein teilweise renoviertes Gäste-WC. Das Wohn-Esszimmer mit seinen klaren und ausgewogenen Linien öffnet sich nach außen und schafft ein durchgehendes Gefühl von Weite. Die Küche steht in perfektem Einklang mit dem Charakter der Immobilie. Die Residenz verfügt außerdem über zwei private Terrassen mit Südwest-Ausrichtung und seitlichem Meerblick. Jardines de la Fuente ist die perfekte Wohnanlage für diejenigen, die alles zu Fuß erreichen möchten – Strände, Boutiquen und Restaurants. Sie eignet sich ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Investition.
Laufende Kosten
- IBI: 1.399 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 68.250 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 11.798 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 82.248 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Puerto Banus
Als gesellschaftliches Epizentrum der Costa del Sol begeistert Puerto Banús mit seinem ikonischen Yachthafen, gesäumt von Superyachten, Designer-Boutiquen von Gucci bis Louis Vuitton, und einem pulsierenden Nachtleben, das das ganze Jahr über ein internationales Publikum anzieht. Hinter dem Yachthafen bieten stilvolle Apartments und Penthäuser einen Logenplatz in einer der glamourösesten Umgebungen Europas. Es ist der perfekte Ausgangspunkt für alle, die Luxus, Komfort und endlose Unterhaltung direkt vor der Haustür wünschen.
- Marina-Leben
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