Apartment in Marbella - Puerto Banus
Marbella - Puerto Banus
- Preis
- 895.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 110 m²
- Standort
- Marbella - Puerto Banus
- Ref
- LS50058
Fotos












In erstklassiger Lage gelegen, nur einen kurzen 5-minütigen Spaziergang von Puerto Banus und seinen herrlichen Stränden entfernt, bietet dieses schöne Apartment mit drei Schlafzimmern im mittleren Stockwerk eine perfekte Mischung aus Komfort und Annehmlichkeit. Das Apartment verfügt über eine überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien, sowie ein En-Suite-Badezimmer für zusätzliche Privatsphäre und Luxus.
In der Nähe von Verkehrsanbindungen und dem lebhaften Hafenviertel gelegen, gewährleistet diese Immobilie einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Die geschlossene Wohnanlage verfügt über gepflegte Gemeinschaftspools und üppige Gärten, die eine ruhige und sichere Umgebung schaffen. Dieses Apartment ist eine ausgezeichnete Wahl für Ferienvermietungen oder eine solide Investitionsmöglichkeit und bietet sowohl Lifestyle- als auch finanzielle Vorteile.
Laufende Kosten
- Gemeinschaft: 228 € / Monat
- IBI: 1.200 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 62.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 10.830 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 75.680 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Puerto Banus
Als gesellschaftliches Epizentrum der Costa del Sol begeistert Puerto Banús mit seinem ikonischen Yachthafen, gesäumt von Superyachten, Designer-Boutiquen von Gucci bis Louis Vuitton, und einem pulsierenden Nachtleben, das das ganze Jahr über ein internationales Publikum anzieht. Hinter dem Yachthafen bieten stilvolle Apartments und Penthäuser einen Logenplatz in einer der glamourösesten Umgebungen Europas. Es ist der perfekte Ausgangspunkt für alle, die Luxus, Komfort und endlose Unterhaltung direkt vor der Haustür wünschen.
- Marina-Leben
- Designer-Shopping
- Nachtleben
- Strandclubs
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